חברת מטרופוליס נמצאת לקראת סיום השיווק של מתחם "מטרופוליס גבעתיים", פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול שהיא בונה בעיר. נותרו לשיווק שתי דירות גן אחרונות בפרויקט, בנות 4 חדרים ו-4.5 חדרים, והמתחם כולו נמצא בשלבי בנייה ואכלוס מתקדמים. בניין אחד ברחוב שדה בוקר אוכלס במלואו, שלושה בניינים נוספים ברחוב נמצאים בתהליכי מסירת דירות ממש בימים אלו, הבניין […]
מחירי הדירות בעיר ירושלים עלו קלות ברבעון הראשון של 2021 והגיעו ל-2.151 מיליון שקל בממוצע, לעומת 2.141 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס. כמות העסקאות בירושלים צנחה ב-30% בין שתי התקופות ל-704 לעומת 996 ברבעון המקביל. מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה עולה מגמה מעורבת: מחירי דירות 1-2 חדרים […]
מחירי הדירות בעיר ראשון לציון זינקו ברבעון הראשון של 2021 ביותר מ-15% והגיעו ל-2.122 מיליון שקל בממוצע, לעומת 1.840 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס. כמות העסקאות בראשל"צ צנחה ב-39% בממוצע בין שתי התקופות לכ-408 לעומת 665 ברבעון המקביל. מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי מחירי […]
פרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר הנבנה כיום בבת ים יוצא לדרך. חברת מצלאוי, חלוצת הפינוי בינוי בישראל, וחברת נצבא יקימו במשותף את הפרויקט שצפוי לקבל בימים אלו היתר חפירה ודיפון. במסגרת פרויקט 'רובע איילון' ברחוב יוספטל ייהרסו 5 בניינים בני 4 קומות עם 240 דירות ישנות משנות ה-60 ובמקומן ייבנו 6 מגדלים בני כ-40 קומות […]
חברת דרא מדווחת על שתי עסקאות למכירת 2 דירות מיוחדות בחודש האחרון בפרויקט Sky Avenue של חברת טעמן נדל"ן בשכונת מורשת במודיעין: פנטהאוז על פני קומה שלמה ומיני פנטהאוז על פני חצי קומה. הדירות נמכרו לרוכשים בשוק החופשי. שטחו של הפנטהאוז 208 מ״ר בנוי וכן 2 מרפסות ענקיות בשטח כולל של 130 מ״ר. הפנטהאוז נמצא […]
מחירי הדירות בעיר רמת גן עלו ברבעון הראשון של 2021 בכ-6.5% והגיעו ל-2.29 מיליון שקל בממוצע, לעומת 2.150 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס. כמות העסקאות ברמת גן ירדה ב-5.3% בין שתי התקופות לכ-555 לעומת 586 ברבעון המקביל. מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי רק צמודי […]
דירות ופנטהאוזים אחרונים למכירה בפרויקט "יורו בפסגה" שמקימה חברת יורו ישראל בשכונת פסגת זאב בירושלים. החברה משווקת את הבניין הרביעי והאחרון בפרויקט ונותרו בו דירות בודדות בנות 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז. דירות 4 חדרים נמכרות במחיר התחלתי של 1.75 מיליון שקל. הפרויקט כולל 4 בניינים בני 11 קומות כל אחד ובהם 122 דירות. אכלוס […]
מחירי הדירות בעיר אשקלון עלו ברבעון הראשון של 2021 בכ-10% והגיעו ל-1.240 מיליון שקל בממוצע, לעומת 1.128 מיליון שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני אשדוד. כמות העסקאות באשקלון עלתה ב-8% בין שתי התקופות ל-964 לעומת 893 ברבעון המקביל. מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי […]
העיר ירושלים מדורגת במקום השלישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 אחרי ת"א ואשקלון – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. בירושלים ניתנו בשנה החולפת 2,636 היתרים – ירידה קלה לעומת 2,658 היתרים שניתנו ב-2019. המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד […]
העיר ירושלים היא בין הערים הכי מבוקשות בישראל למגורים ולהשקעה, אך היצע הדירות בה איננו מספיק כדי לענות על כל הביקושים. גם מהלכי המדינה לייצר יחידות דיור חדשות בעיר לוקים בחסר – מה שצפוי ככל הנראה להוביל לעודפי ביקוש גדולים בעיר שיפגשו היצע נמוך – והתוצאה היא כידוע עליית מחירים. ניתוח מיוחד שבוצע על ידי […]
