בעיר נתניה החלו להיבנות 1,557 דירות חדשות במחצית הראשונה של שנת 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שבוצע בארגון קבלני נתניה. זאת, לעומת 1,425 דירות חדשות שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה. נתניה מדורגת במקום ה-5 מבין הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית, והנתונים מצביעים על זינוק בקצב לעומת השנה הקודמת.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר נתניה החלו להיבנות 691 דירות בנות 5 חדרים לעומת 557 בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 626 דירות בנות 4 חדרים לעומת 746 בשנה שעברה; 210 דירות בנות 3 חדרים לעומת 37 בשנה הקודמת; ועוד 30 דירות בנות 6 חדרים לעומת 85 בשנת 2021 כולה.

לדברי שומרי בן דוד מנכ”ל קבוצת בן דוד הרצל הפעילה בנתניה, “הזינוק בהתחלות הבנייה משקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר נתניה בשנים האחרונות, בעידוד העירייה והעומדת בראשה. הדירות החדשות החלו להיבנות בשכונות חדשות וכן בפרויקטי התחדשות רבים בשכונות הוותיקות. בעיר יש בצנרת מוסדות התכנון תוכניות לאלפי דירות חדשות בשנים הקרובות, ולכן להערכתי נתניה תמשיך להציג צמיחה בהתחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים”.

רפי זנזורי, יו”ר ארגון קבלני נתניה, הוסיף כי “מושקעים בעיר נתניה משאבים רבים בפיתוח סביבתי, בבניית מוסדות חינוך ומתקנים ציבוריים באיכות הגבוהה ביותר, בעידוד העירייה. העיר מובילה כמעט בכל הפרמטרים של נדל”ן – התחלות בנייה, מכירות, ביקוש ועוד”.

ברמה ארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יח”ד במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%. יחד עם זאת, ברבעון השני של 2022 קצב התחלות הבנייה הואט: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות – ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרץ.

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות הבנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים. מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה שבעטייה נבנו מאות אלפי דירות חדשות. היישובים עם הכמות הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).