שוכר דירה, אשר לא עדכן את העירייה על עזיבתו, חייב בתשלומי ארנונה, כך פסק שופט בית משפט השלום ברחובות ישראל פת, בתביעה שהגישה עיריית רחובות נגד הדייר.

העירייה הגישה את התביעה לגבי 2 נכסים ששכר הנתבע בעיר, לאחר שסיים את תקופת השכירות בשנים 2013-2015. השופט קבע כי האחריות על ההודעה לעירייה מוטלת על השוכר ואין להטיל את התשלומים על המשכיר, או על השוכרים החדשים. סך הכל, כולל ריביות ופיגורים, הגיע ל-211 אלף שקל.

לטענת הנתבע, מרבית החוב נובע לתקופה שבה כבר לא שכר את הנכסים וכי העירייה מודעת לכך, והיא מחזיקה ב-2 הסכמי השכירות.

לא הרים את נטל הראיה

השופט קבע כי הנתבע לא הרים את נטל הראיה בדבר מסירת הודעה רשמית וכתובה לעירייה ו/או לצדדי ג'. בנוסף, קבע השופט כי הנתבע טוען טענות סרק, שלפיהן מסר את כתובת גרושתו ככתובתו היחידה, אולם משום מה לא קיבל את מסירות הדואר. הנתבע, הוא פוסק, איננו יכול לרחוץ בניקיון כפיו, באשר חזקה על אדם כי קיבל את ההתראות בכתובתו הרשומה.

אשר על כן, השופט קבע כי יש לקבל את תביעת העירייה כנגד הנתבע במלואה ועל הנתבע לשלם את מלוא סכום התביעה בסך של 211,268.48 ₪ לעירייה, סכום הנושא ריבית והפרשי הצמדה ממועד הגשת התביעה ועד לתשלום בפועל, והכל בהתאם לחוק הרשויות המקומיות ריבית.

עוד נפסקו תשלום שכר טרחת עו"ד בסך של 20,000 ₪, וכן אגרת בית משפט בסך של  5,476 ₪, כאשר סכומים אלו נושאים ריבית החל ממועד פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל.

במקביל, מתנהל הליכי משפט בין הנתבע לבין בעלי הנכס, על אי עמידה בתשלומי שכר הדירה. במסגרת דיון זה הגיע הנתבע הודעת צד ג'. השופט קבע באשר להודעת צ"ג שהגיש הנתבע כנגד צ"ג 1 כי לא מצא כל טעם מדוע זו הוגשה, תוך שימוש לרעה בהליכי משפט, ולכן הורה על דחייתה של הודעת צ"ג תוך פסיקת הוצאות נוספות לנתבע: הוצאות צ"ג בסך של 2,500 ₪ וכן בשכר טרחת עורך דינו בסך של 20,000 ₪.