כללי
אפקט הקורונה: זינוק של 154% בביקוש לדירות גן בעיר קריית אתא בחודש אוקטובר
חברות הנדל"ן והקבלנים מדווחים על זינוק של עשרות ומאות אחוזים בביקושים לדירות גן בחודשים האחרונים ובחודש אוקטובר בפרט ברקע משבר הקורונה, וגם נתוני החיפושים באתר יד 2 מאשררים את הדיווחים. בקריית אתא למשל נרשמו בחודש אוקטובר 5,600 חיפושים לדירות גן באתר יד 2, לעומת 2,200 בממוצע לחודש בינואר-פברואר טרום התפרצות משבר הקורונה – זינוק של […]
אפקט הקורונה: זינוק של 103% בביקוש לדירות גן בעיר רמת גן בחודש אוקטובר
חברות הנדל"ן והקבלנים מדווחים על זינוק של עשרות ומאות אחוזים בביקושים לדירות גן בחודשים האחרונים ובחודש אוקטובר בפרט ברקע משבר הקורונה, וגם נתוני החיפושים באתר יד 2 מאשררים את הדיווחים. ברמת גן למשל נרשמו בחודש אוקטובר 6,500 חיפושים לדירות גן באתר יד 2, לעומת 3,200 בממוצע לחודש בחודשים ינואר-פברואר טרום התפרצות משבר הקורונה – זינוק […]
חברת יורו ישראל קיבלה טופס 4 והחלה לאכלס את פרויקט "יורו בפסגה" בשכונת פסגת זאב בירושלים
חברת יורו ישראל מתחילה לאכלס את פרויקט "יורו בפסגה" בשכונת פסגת זאב בירושלים. החברה קיבלה טופס 4 (אישור אכלוס) לשני הבניינים הראשונים בפרויקט הכוללים 60 יחידות דיור, ותחל באכלוס המשפחות הראשונות בקרוב. הפרויקט כולל 4 בניינים בני 11 קומות כל אחד ובהם 122 דירות. בימים אלה החברה משווקת את הבניין הרביעי והאחרון בפרויקט הכולל דירות […]
אפקט המטרו: צפי לעלייה של 24% במחירי הנדל"ן בגבעת שמואל
פרויקט המטרו הענק שמתוכנן להיבנות במרכז הארץ בעשור הקרוב, טומן בחובו גם פוטנציאל נדל"ני עצום וצפוי להשפיע השפעה מכרעת על מחירי הנכסים בעיקר בתוואי שבו יעבור. סקירה שערכה חברת ייעוץ הנדל"ן פז כלכלה והנדסה בבעלות דניאלה פז חושפת את הפוטנציאל במספרים. המטרו יוקם לאורך כ-145 קילומטר ב-24 ערים ורשויות שונות, ויהווה מהפכה של ממש בתחום […]
חברת שרביב קיבלה טופס 4 והחלה לאכלס מתחם נוסף של צמודי קרקע בפרוייקט גבעת אלונים בקריית אתא
חברת שרביב הבונה את פרויקט גבעת אלונים בקריית אתא הכולל 622 יח"ד בבניה רוויה וצמודי קרקע, קיבלה טופס 4 והחלה לאכלס מתחם נוסף של צמודי קרקע דו משפחתיים. המתחם שאכלוסו החל כולל 28 צמודי קרקע ששטחם כ-160 מ"ר על מגרשים גדולים בגדלים של כ-260-340 מ"ר ליח"ד. בפרויקט משווקים כיום צמודי קרקע במחיר התחלתי של 2.3 […]
חברת דרא החלה בשיווק בניין נוסף של חברת צ.פ. במתחם AYA ביפו
חברת דרא שיווק נדל"ן החלה לשווק את הבניין השני בפרויקט "מתחם AYA". מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 חיזוק ועיבוי ברחוב העירית בשכונת נווה גולן ביפו. בבניין הקיים 4 קומות עם 72 דירות, אליו יתווספו 2.5 קומות ו-28 דירות חדשות. החברה היזמית היא צ.פ. תמהיל הדירות המוצעות למכירה בבניין השני כולל דירות בנות 2-3 […]
פרויקט מגורים חדש של קבוצת נתיב פיתוח במודיעין יצא לדרך
קבוצת נתיב פיתוח מדווחת על קבלת היתר בנייה בתנאים ועל תחילת עבודות הפיתוח בפרויקט מגורים חדש שהיא בונה בשכונת מורשת בעיר מודיעין. הפרויקט כולל 5 בניינים בני 7 קומות ובהם 90 יחידות דיור בסך הכל, ועוד שטחי מסחר בהיקף 1,400 מ"ר בסמוך לאזורי המסחר ולעורקי התחבורה הראשיים של השכונה החדשה. מדובר בפרויקט המשלב דירות לשוק […]
קריית ים במקום החמישי בארץ בהתחלות בניה של מגדלים בשנה וחצי האחרונות
צניחה בהתחלות בניה של מגדלי מגורים בישראל במחצית הראשונה של שנת 2020 כך עולה מבדיקת נתוני הלמ"ס שנערכה בלשכת שמאי מקרקעין בראשות חיים מסילתי. מבין הקריות רק בשתיים החלה בנייתן של דירות במגדלים בשנה וחצי האחרונות. קריית ים נמצאת במקום החמישי עם 689 דירות. בכל שנת 2019 החלו להיבנות בה 559 דירות, לעומת 130 דירות […]
בירושלים לא החלה להיבנות אפילו דירה אחת במגדלים במחצית הראשונה של שנת 2020
צניחה בהתחלות בניה של מגדלי מגורים בישראל במחצית הראשונה של שנת 2020 כך עולה מבדיקת נתוני הלמ"ס שנערכה בלשכת שמאי מקרקעין בראשות חיים מסילתי. בירושלים לא נרשמו כלל התחלות בניה במחצית הראשונה של 2020, זאת לאחר שבכל שנת 2019 החלו להיבנות בעיר 789 דירות במגדלים. למרות הצניחה, ירושלים עדיין מתברגת במקום גבוה בארץ בהתחלות בניה […]