admin

כאשר מדברים על התחדשות עירונית פינוי בינוי היא החלופה הנפוצה יותר. אבל אם אתם חדשים, או שהגיע אליכם יזם או קבלן חתימות, ואתם זרים לתחום, כדאי שתקראו את הטור הבא.

יועצי משכנתאות הפכו בשנים האחרונות לשחקנים משמעותיים. בעידן של עליות ריבית, מסלולים מסובכים ולחצים כלכליים – האם יועץ משכנתאות הוא הכרח או בזבוז כסף? שאלנו את הצ’ט, הוספנו גם מידע משלנו, וריכזנו עבורכם מדריך שכדאי לקרוא בכל מקרה, לפני שאתם לוקחים משכנתא.

בעלי דירות בבניינים ישנים שעומדים בפני פרויקט של פינוי־בינוי או תמ”א 38 נתקלים לא פעם בשאלה אסטרטגית: האם ללכת לבד, עם הבניין בלבד, או להתאגד עם עוד בניינים סמוכים למתחם אחד גדול? כמובן שלעתים זו לא בחירה שקיימת באמת, אלא הנחתה של הרשות המקומית, או של פרויקט שכבר מקבל חיים משלו.

  אם אתם בעלי דירה ישנה להשקעה, סביר להניח שהתעסקתם בשאלה – האם כדאי להחליף את דוד החשמל הקיים בדוד שמש ובנוסף, איזה גודל יספק מים חמים כמו שצריך, בלי לשרוף חשבון חשמל ובלי תלונות מהדיירים? אז בואו נעשה סדר.

אמש, (יום שני 5.5.25) התקיים דיון במליאת וועדה מחוזית לתכנון ובנייה דרום, לפני דיון במועצה הארצית לאישורה, בנושא קידום תכנית להקמת חבל ההתיישבות החדש לאורך כביש 25, בין דימונה לבאר שבע.

התחדשות עירונית היא שם כולל לפרויקטים שבהם משדרגים ומחדשים אזורים עירוניים ותיקים באמצעות שיקום פיזי של בניינים ותשתיות. זה יכול לקרות בקנה מידה של בניין יחיד, כמה בניינים סמוכים, או אפילו מתחם שלם. בפועל, בעלי הדירות “מוכרים” ליזם את הזכויות לבנייה נוספת על הקרקע או הבניין שלהם, ובתמורה היזם מחזק את המבנה או בונה חדש […]

הוותמ”ל אישרה את תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת מגורים חדשה בישוב הדרוזי כסרא סמיע   התוכנית שאושרה כוללת 637 יחידות דיור, כ-2,400 מ”ר עבור שטחי מסחר, 41 דונם עבור מבני ציבור ו-60 דונם של שטחים פתוחים. התוכנית כוללת כ-280 דונם,  וממוקמת בחלקו הצפון מזרחי של היישוב כסרא-סמיע בגליל המערבי.   הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה […]