admin

קבינט הדיור, בראשותו של שר האוצר משה כחלון, הכריז היום על קידום של מתחמים מועדפים לדיור שהגישו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל; משרד הבינוי והשיכון הגיש מתחמים להתחדשות עירונית בנתניה ובלוד, רשות מקרקעי ישראל הגישה מתחמים בכפר סבא, נתיבות ובשיבלי. מדובר בתוכניות במתחמים שיקודמו במסלול המהיר של הותמ”ל.

פקיד שומה חקירות חיפה והצפון ברשות המסים, הגיש הבוקר שלוש בקשות מעצר כנגד קבלנים מאזור הצפון, בגין דרישת הוצאות על סמך חשבוניות פיקטיביות והשמטת הכנסות, בהיקף כולל של כ-7 מיליון ₪.

קל יותר להעריך שווי של מרכיב הקשור באופן ממשי לדירה, כמו חניה, מעלית, או גודל מטבח משודרג. אולם, אחד המרכיבים הבולטים לתמחור דירות הוא דווקא מאפיין חיצוני, שלכאורה אין לו קשר מוחשי – סוג הנוף הנשקף מהדירה. נוף של ים הפונה למערב, נוף אורבני או שמורת טבע הפונה למזרח? בין מזרח למערב וכמה זה עולה […]

אחרי שחשבנו שראינו הכל בתחום שיווק הדירות, ככנסי מכירות, הסכמים עם מועדוני חברים, טיסות אוויריות או שיווק דירות במתחם אוכל – גינדי החזקות שוב מסחררת את השוק עם שיווק דירת יוקרה במכרז און ליין | רנית נחום הלוי

עד כמה התערבות הממשלה בענף הדיור מסכנת את שוק מגורי היוקרה ואיך משווקים דירות פרימיום בעידן של חוסר ודאות. מנכ”לים ומנהלי שיווק מנסים לשמור על אופטימיות, חלקם מחליטים לעזוב את השוק ו”להנגיש את היוקרה”. בונים על הקהל הישראלי | רנית נחום-הלוי

תחום הנדל”ן מחולק למספר קטגוריות שחלקן נפגעו יותר וחלקן פחות. שוק הדירות ה”רגילות”, שמחירם הממוצע נע בין 1.5 ל-2.5 מיליון שקלים, נחשב לנפגע העיקרי, זאת בעקבות תכנית מחיר למשתכן שהביא לכך שכל אותם זוגות צעירים שהיו הכוח העיקרי דאז, העדיפו לשבת על הגדר ולחכות לתוצאות ההגרלה.

השנתיים החולפות ידעו מהפכות נדל”ניות משמעותיות. לראשונה טחבה הממשלה את ידה עמוק לשוק הנדל”ן מתוך מטרה להוזיל את מחירי הדיור. המדיניות שננקטה הכניסה את יזמי הנדל”ן לסחרור ואת שוק מגורי היוקרה לקיפאון. לדברי יו”ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי, ההתערבות הממשלתית הותירה את שוק מגורי היוקרה מאחור. עידן אחר לנדל”ן | רנית נחום-הלוי

כך לדברי מנכ”ל מטרופוליס, רו”ח אודי בלום. במתחם “מטרופוליס גבעתיים” הופתעו לגלות שהדירות הגדולות זוכות להתעניינות כבר בשלב הראשון של הפרויקט, בניגוד לנורמה שהדירות הקטנות נמכרות תחילה. רו”ח בלום מספק הסברים | יהב גול