פרויקט “LIV” של חברת אביבי, בשיווק דרא

יכלול שני בניינים בני 13 קומות בשכונת רמות אשקלון;

39 דירות במסלול ממשלתי והיתר בשוק חופשי

דירות 3 חדרים החל מ – 1.7 מיליון שקל עם חניה

תמהיל הדירות כולל דירות 3  ו4 חדרים,  5 חדרים מיוחדות ומרווחות, מיני ־ פנטהאוזים ופנטהאוזים

מלווה פיננסית ע”י מגדל חברה לביטוח ובנק ירושלים

דרור אוהב ציון, מנכ”ל ובעלי דרא שיווק נדל”ן, מסר:

“אשקלון ממשיכה לבסס את עצמה כאחת הערים הצומחות והמסקרנות בישראל, בעיקר עבור משפחות שמחפשות שילוב בין איכות חיים, נגישות, קרבה לים, תכנון מודרני ומחיר שעדיין מאפשר שדרוג אמיתי של סביבת המגורים. בפרויקט LIV אנחנו רואים מוצר נדל”ני שמתכתב היטב עם הביקושים בשוק: דירות גדולות, תכנון משפחתי, ממד עם שירותים מקלחת, מפרט מלא, שטחים משותפים שמייצרים ערך לדיירים ומיקום בצפון העיר, סמוך למוקדי הפיתוח המרכזיים של אשקלון. בתקופה שבה רוכשים בוחנים בזהירות רבה יותר את הערך שהם מקבלים, פרויקטים שמציעים דירה מרווחת, סביבת מגורים מתפתחת ותמורה גבוהה למחיר הם אלה שמייצרים עניין אמיתי בשטח.”

חברת דרא שיווק נדל”ן משיקה את פרויקט LIV  של חברת אביבי באשקלון. מדובר בפרויקט מגורים יזמי חדש בשכונת רמות אשקלון בצפון העיר, בסמיכות לשכונת עיר היין, תחנת הרכבת, ביג פאשן חדש, ופארק הייטק, אזורי תעסוקה עתידיים וצירי היציאה המרכזיים מהעיר. חברת אביבי פועלת כיזמית וכקבלן מבצע בפרויקט. הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד דאובר אדריכלים וממותג על ידי newbrand קרן אשל, יכלול שני בניינים בני 13 קומות כל אחד, ובהם 97 יחידות דיור. הפרויקט עבר החלטת ועדה, והיתר הבנייה צפוי להתקבל בקרוב. את הפרויקט מלווים פיננסית בנק ירושלים ומגדל. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3 חדרים בשטח של כ־80 מ”ר, דירות 4 חדרים בשטח של כ-110 מ”ר, דירות 5 חדרים בשטחים של כ־139-150 מ”ר, לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מדובר בדירות גדולות יחסית לשוק המקומי, עם תכנון המותאם למשפחות ומשפרי דיור, לרבות ממ”דים מרווחים עם שירותים ומקלחת, חדר רחצה לכל חדר! חניה פרטית לכל דירה והכנה לטעינת רכבים חשמליים.

בדרא מציינים כי צפון אשקלון, ובפרט אזורי הפיתוח החדשים הסמוכים לעיר היין ולרמות אשקלון, מושכים בשנים האחרונות עניין מצד משקיעים מאזור המרכז, בעיקר בדירות קטנות ובינוניות של 3-4 חדרים. זאת, בין היתר, על רקע המחיר האבסולוטי הנמוך יחסית: דירות 3 חדרים באזור נעות סביב 1.7-1.8 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים סביב כ־2 מיליון שקל, נתונים שמייצרים נקודת כניסה נוחה יחסית לשוק דירות חדשות. הפרויקט יכלול מפרט טכני מלא, מטבח איכותי, מערכת מיזוג דירתי, לובי כניסה מעוצב, חדר כושר מאובזר לדיירים, ג’ימבורי לילדים, שטחים ציבוריים מטופחים ופיתוח סביבתי מוקפד.

השקת הפרויקט מגיעה על רקע המשך הפיתוח של צפון אשקלון, שהפך בשנים האחרונות לאחד ממוקדי הבנייה הבולטים בעיר. הקרבה לשכונת עיר היין, למתחמי מסחר ובילוי, ביג פאשן חדש בעיר ופארק הייטק. קרבה לתחנת הרכבת ולאזורי תעסוקה מתפתחים, מחזקת את מעמדו של האזור כיעד עבור משפחות ומשפרי דיור המחפשים דירה חדשה, מרווחת ונגישה, במחירים נמוכים משמעותית ביחס למרכז הארץ.