חברת דרא מדווחת על שתי עסקאות למכירת 2 דירות מיוחדות בחודש האחרון בפרויקט Sky Avenue  של חברת טעמן נדל”ן בשכונת מורשת במודיעין: פנטהאוז על פני קומה שלמה ומיני פנטהאוז על פני חצי קומה.

הדירות נמכרו לרוכשים בשוק החופשי. שטחו של הפנטהאוז 208 מ״ר בנוי וכן  2 מרפסות ענקיות בשטח כולל של 130 מ״ר. הפנטהאוז נמצא  בקומה 12, כולל 3 חניות ומחסן, ונמכר תמורת 4.535 מיליון שקל. המיני פנטהאוז  ששטחו 147 מ״ר + מרפסת ענקית בשטח של כ 160 מ״ר נמצא בקומה 9 וכולל  2 חניות ומחסן. הוא נמכר תמורת 3.61 מיליון שקל.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ”ל ובעלי חברת דרא שיווק נדל”ן , “הקורונה שינתה את סדרי העדיפויות של הרוכשים והזניקה את הביקושים לדירות מרווחות עם מרחב חיצוני גדול, דוגמת פנטהאוזים. אנשים מוכנים להשקיע היום יותר בכדי להבטיח שאם בעתיד נחווה שוב את מה שחווינו בשנה האחרונה, עדיין תהיה להם איכות חיים טובה”.

הפרויקט משלב בין דירות לשוק החופשי ודירות במסגרת מחיר למשתכן ומשתרע על פני שני מתחמים הכוללים סה”כ 230 יחידות דיור ב-8 בניינים  בני 8-12 קומות וכן 1,600 מ”ר של מסחר בעירוב שימושים. 70% מהדירות מיועדות למכירה במסגרת מחיר למשתכן ו-30% לשוק החופשי.

תמהיל הדירות המוצעות למכירה חופשית בפרויקט מגוון וכולל דירות בנות 5-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כך למשל מוצעות דירת 6 חדרים בשטח 173 מ”ר + 20 מ”ר מרפסת + 2 חניות; מיני פנטהאוז 5 חדרים בשטח 144 מ”ר + 36 מ”ר מרפסת + 2 חניות; מיני פנטהאוז 6 חדרים בשטח 166 מ”ר + 30 מ”ר מרפסת + 2 חניות; פנטהאוז 6 חדרים בשטח 208 מ”ר + 130 מ”ר מרפסת + 2 חניות. המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט הוא 2.99 מיליון שקל.

שכונת מורשת במודיעין, שנקראה בעבר “מתחם P”, נבנית בצידה המערבי של העיר ממול לשכונת נופים. מורשת מתוכננת להיות בין השכונות הגדולות בעיר – ייבנו בה כ-4,200 יח”ד על פני שטח של כ-1,690 דונם. כן ייבנו בה 5 בתי ספר וכ-20 גני ילדים, פארקים גדולים ומטופחים, שבילי אופניים ועוד.

הקמת השכונה היא חלק מהסכם הגג שנחתם ב-2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות. שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל בעיר, ולפי ההסכם בניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס – בתי ספר וגני ילדים – תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.