העיר נתיבות ממשיכה להתפתח, דבר שבא לידי ביטוי בתוספת יחידות דיור בעיר, גידול בכמות האוכלוסיה והגירה חיובית. לפי קובץ הרשויות המקומיות העדכני שפירסמה הלמ”ס לאחרונה, עולה כי כמות הדירות בנתיבות עומדת על 13,026 אלף, תוספת של 6,131 דירות בעשור האחרון (מאז 2014), אז כמות הדירות בעיר עמדה על 6,895, ובאחוזים מדובר בזינוק של 89% בכמות הדירות.

קובץ הרשויות המקומיות כולל גם התפלגות של המגורים בנתיבות לפי דירות בבעלות או בשכירות, ועולה כי 26.7% מהדירות (3,478) בעיר הן להשכרה והיתר (9,548) הן דירות בבעלות.

עוד עולה כי כמות האוכלוסיה בנתיבות נכון לסוף שנת 2022 עומדת על כ-46,400 איש, עלייה של 10% לעומת השנה הקודמת. לעיר קיימת הגירה חיובית של 3,034 איש בשנת 2022 – לאחר ש-4,303 איש נכנסו אליה ו-1,269 איש יצאו.

כ-32% משטח העיר נתיבות בנוי (נכון לשנת 2021), כש-21% מהשטחים הינם למגורים ו-52% הינם שטחים חקלאיים. צפיפות האוכלוסיה בעיר בשטחי המגורים הינה 12.3 אלף נפש לקמ”ר.

רמי צרפתי, מנכ”ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות: “העיר נתיבות עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה ופיתוח, שבמסגרתה נבנות מספר שכונות חדשות עם אזורי מסחר, מוסדות ציבור וקהילה ועוד. העיר הפכה לאחת הערים המבוקשות בארץ למטרות מגורים והשקעה, ולאלטרנטיבה אמיתית למגורים במרכז. בשנתיים האחרונות אף נכנסה לעיר בשורת מגדלי המגורים, כשלראשונה מאז ומעולם החלו להיבנות בה בניינים בני 20 קומות ומעלה. העיר מציעה מחירי דירות אטרקטיביים ומושכת קהל איכותי של משפרי דיור מכל אזור הדרום (טרם המלחמה). הגידול הדמוגרפי שלה גבוה, ההגירה חיובית, וכשרוחות המלחמה ישככו אני צופה שהיא תמשיך במגמת הצמיחה”.

לקבוצת רמי צרפתי שני פרויקטים בנתיבות – פרויקט “צרפתי בשדרה” בשכונת רמות יורם הנמצא בבנייה, שבו 249 דירות חדשות שמיועדות לשיווק בשוק החופשי ושטחי מסחר. הפרויקט השני שכבר אוכלס הוא “צרפתי על הנחל” בשכונת נווה שרון בעיר, הכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות.