רחוב המרי בגבעתיים, אחד מהרחובות השקטים והמבוקשים בעיר, צפוי לעבור בשנים הקרובות שינוי משמעותי נוסף במסגרת פרויקט התחדשות עירונית חדש ברחוב. במכרז היזמים זכתה סיירוס קפיטל – שבמקביל נמצאת בשלבי תכנון של פרוייקט התחדשות עירונית נוסף ברחוב ויצמן-שינקין בעיר.

ברחוב המרי 37 – עין גדי 8, צפוי לקום בניין מגורים חדש בן 8 קומות, במסגרת פרוייקט תמ”א 38, שיחליף שני בניינים ותיקים הכוללים כיום כ-10 דירות בלבד. את הפרויקט נבחרה להוביל חברת סיירוס קפיטל בע”מ, אשר זכתה לאחרונה במכרז יזמים שנערך לביצועו. החברה, המתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, נבחרה על ידי בעלי הדירות לנהל את התהליך ולהוציא את הפרויקט לפועל . המגרש הוא מגרש מדרוני עם חזית לשני רחובות – רחוב המרי ורחוב עין גדי  מכיוון המרי יהיו קומת קרקע + 6 קומות טיפוסיות + קומת גג חלקית, מתחת לקומת הקרקע יהיו 1-2 קומות מדרון לכיון רחוב עין גדי.

הבניין החדש יכלול 28-29 דירות, הכוללות מרפסות שמש, חניה פרטית ומחסן לכל דירה. הרחוב, שממוקם בלב שכונה ותיקה, נהנה ממיקום אידיאלי – מרחק דקות מתל אביב, אך בתוך סביבה קהילתית, ירוקה ומשפחתית, המציעה איכות חיים גבוהה, מוסדות חינוך מעולים ונגישות מצוינת לצירי התחבורה המרכזיים של גוש דן.

היזם הציע לדיירים תמורה אטרקטיבית במיוחד בפרוייקט וכל דייר יקבל בין היתר תוספת שטח של 17 מ”ר לדירה, מרפסת שמש של 12-14 מ”ר, עלייה של 2 קומות מהקומה הנוכחית, חנייה תת קרקעית, מחסן 6 מ”ר ומנגנון חלוקה ברווחים.

את תכנון הפרויקט מוביל משרד TALMA Architects בניהולו של האדריכל סרג’ דויד פרמן. את בעלי הדירות מלווה משרד עו”ד ערן ישראל, ואת סיירוס קפיטל מייצג משרד עו”ד צחי שכנר.

רפי קשקש, סמנכ”ל סיירוס קפיטל :

“אנו גאים להמשיך ולהצמיח התחדשות עירונית בעיר גבעתיים, ומודים לבעלי הדירות על האמון ועל הבחירה בנו כשותפים לדרך. הפרויקט ברחוב המרי הוא הזדמנות נוספת עבורנו ליישם את הגישה שמובילה אותנו לאורך כל הדרך – תכנון מוקפד, איכות בנייה גבוהה וליווי אישי וצמוד לכל דייר, משלב התכנון ועד קבלת המפתח. גבעתיים היא עיר עם איכות חיים יוצאת דופן, ואנו שמחים לקחת חלק בתהליך ההתחדשות שלה תוך שמירה על האופי הקהילתי והמשפחתי שמייחד אותה.”