קבוצת צרפתי שמעון מעדכנת כי הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי אותו היא מקדמת במרכז ראשון לציון. מדובר במתחם ברחוב התומר הכולל את בניינים מספר 11-19. המצב הקיים כולל 5 בניינים בני 4 קומות עם סה”כ 44 יחידות, במקומם תבנה החברה 3 בניינים חדשים בני כ-10 קומות עם סה”כ כ-110 דירות. הפרויקט ממוקם במרכז העיר ליד קניון לב ראשון והיכל התרבות ובסמיכות לקו מטרו עתידי, והוא מתוכנן על ידי משרד האדריכלים גוטמן אסיף.

הדיירים הוותיקים במתחם יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה של 12 מ”ר – ממ”ד, מרפסת וחניה מקורה. בכל הבניינים יהיה שטח משותף לרווחת הדיירים.

עו”ד יזם משרד גינדי כספי ושות’. עו”ד דיירים עו”ד יוז’ו’ק מלכין ושות’.

לדברי רוית כוכבי, סמנכ”לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון “אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שהם נותנים בנו וצועדים איתנו יד ביד בדרך עד למסירת הדירות החדשות. הפרויקט ממוקם בלב ראשון לציון, בסמוך לרחובות ז’בוטינסקי ורוטשילד – אחד האזורים המרכזיים והוותיקים בעיר. אם יש משהו שהשנתיים האחרונות לימדו אותנו, הוא החשיבות הקריטית בהתחדשות עירונית. המרחבים המוגנים הוכחו כמצילי חיים והפכו לצורך קיומי. הפרויקט מקודם במסלול התחדשות בניינית מכח התכנית העירונית להתחדשות עירונית אשר מקודמת ע”י העירייה, ועתידה להיות מופקדת בקרוב ולהחליף את תכנית תמ”א 38.  כך שמבחינתנו, בהתאם למועד המשוער להכרעה בתכנית עד סוף מאי 2026, הפרויקט יקודם להיתר בנייה ללא צורך בתב”ע נקודתית ייעודית לו”.

הפרויקט נמצא במרכז העיר בסביבה עירונית מבוססת הכוללת שילוב מאוזן של מגורים, תרבות ומסחר, עם נגישות מצוינת לצירי תחבורה ראשיים ולתחבורה ציבורית. בסמוך נמצאים קניון לב ראשון, היכל התרבות העירוני, מוסדות חינוך, גינות ציבוריות ומגוון שירותים קהילתיים – מה שהופך את המיקום למבוקש במיוחד בקרב זוגות צעירים, משפחות ואוכלוסיה מבוגרת המבקשים ליהנות מאיכות חיים עירונית ונוחה בלב המטרופולין. סמוך לפרויקט מתוכננות מערכות להסעת המונים וכוללות בין היתר תחנת מטרו ראשון מרכז, תחנה של הקו החום והמטרונית. בימים אלה הוחל בביצוע העבודות להקמת הקו החום על ציר רוטשילד הסמוך לפרויקט, כחלק גם ממיזם המטרונית ומהווה פרויקט תחבורתי רחב היקף שנועד ליצור מערכת BRT (Bus Rapid Transit)  מתקדמת וירוקה.

קבוצת צרפתי שמעון היא אחת מחברות הנדל”ן הבולטות בישראל, הפועלת בתחום הייזום והביצוע ובנתה . לאורך השנים עשרות אלפי יחידות דיור מסחר ומשרדים,. הקבוצה כיום בונה ומתכננת מעל ל-5,000 יח”ד בפרויקטים ברחבי ישראל ואלפי מטרים של מתחמי משרדים ומסחר. בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת החברה אלפי דירות בערים אשדוד, בת ים, חולון, ראשון לציון, רחובות ועוד.