התחלות הבנייה בעיר נתניה הסתכמו בשנת 2022 ב-2,413 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני נתניה. זאת, לעומת 1,277 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021. נתניה מדורגת במקום השביעי מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, והנתונים מצביעים על זינוק של 89% בכמות התחלות הבנייה לעומת השנה הקודמת.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר נתניה החלו להיבנות ב-2022 כ-1,384 דירות בנות 4 חדרים לעומת 640 בלבד בשנת 2021; כן החלו להיבנות 772 דירות בנות 5 חדרים לעומת 515 בשנה הקודמת; 210 דירות בנות 3 חדרים לעומת 37 ב-2021; ו-47 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 85 בשנה קודם לכן.

לדברי שומרי בן דוד, שותף מנהל בחברת בן-דוד גלובלינקס, "הגידול בהתחלות הבנייה השנתיות בנתניה ממשיך גם לשנת 2022, והוא חלק מתנופת הבנייה והפיתוח הכללית שעוברת העיר. חלק מהבנייה בשנה החולפת היה בהתחדשות עירונית, ובצנרת ישנם פרויקטי התחדשות רבים נוספים בעיר – כך שלהערכתי נתניה תמשיך להציג גידול גם בשנים הבאות. לחברה היום יש כ-3,000 דירות בתכנון בנתניה ואנו צפויים להמשיך ולבנות בעיר ולקדם את ההתחדשות העירונית בה".

יו"ר ארגון קבלני נתניה רפי זנזורי מוסיף, כי "מתוך כלל התחלות הבנייה בעיר, כ-50% מגיעים מפרויקטי התחדשות עירונית שמקודמים כבר שנים ושהבשילו לכדי היתרי בנייה ב-2022. יש לשבח את העירייה על מתן ההיתרים, לשמחתי היא מבינה כי הפתרון למצוקת הדיור של בני העיר ולשיפור איכות חייהם של התושבים הוותיקים מצוי בהתחדשות העירונית. יחד עם זאת, המדד האמיתי לשוק הדיור בעיר היא כמות הדירות בגמר בנייה, ואלה ירדו בכ-11% ב-2022 ל-876 דירות בלבד".

ברמה ארצית החלו להיבנות כ-67 אלף דירות חדשות בשנת 2022, עלייה של כ-5% לעומת 63.7 אלף דירות שהחלו להיבנות בשנת 2021. מתוכן, 28.6 אלף דירות בנות 4 חדרים; 16.6 אלף דירות 5 חדרים; 9,900 דירות בנות 6 חדרים ויותר; 8,200 דירות 3 חדרים; 2,700 דירות 2 חדרים; וכ-1,000 דירות בנות חדר אחד.

הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב עם 4,659 דירות, ירושלים עם 4,456 דירות, בת ים עם 3,158 דירות, בית שמש מפתיעה בחמישייה הראשונה עם 2,659 התחלות בנייה, וראשון לציון עם 2,552 דירות חדשות שהחלו להיבנות.