התחלות הבנייה בעיר נתניה הסתכמו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 ב-2,107 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 1,287 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021 כולה. נתניה מדורגת במקום ה-5 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו, והנתונים מצביעים על זינוק בקצב לעומת השנה הקודמת.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר נתניה החלו להיבנות מינואר עד ספטמבר 1,110 דירות בנות 4 חדרים לעומת 650 בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 748 דירות בנות 5 חדרים לעומת 515 בשנה הקודמת; 210 דירות בנות 3 חדרים לעומת 37 אשתקד; ועוד 39 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 85 ב-2021.

לדברי שומרי בן דוד, שותף מנהל בחברת בן-דוד גלובלינקס, “העיר נתניה ממשיכה להציג גידול בהתחלות הבנייה גם ברבעון השלישי, מגמה הנמשכת מזה מספר רבעונים רצוף. העיר עוברת תנופת בנייה ופיתוח משמעותית בעידוד העירייה והעומדת בראשה – ישנן תוכניות לאלפי דירות חדשות בעיר בשנים הקרובות לפי מינהל התכנון, דבר שצפוי להמשיך את הגידול בהתחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים והלאה”.

ברמה ארצית, התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 הסתכמו ב-51,238 דירות (קצב שנתי של כ-68 אלף), לעומת 63,617 דירות בשנת 2021 כולה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה בתקופה זו היו ת”א עם כ-3300 דירות, ירושלים עם 3100, בת ים ובית שמש עם כ-2700, ונתניה עם 2100 דירות חדשות.

ברבעון השלישי התחלות הבנייה דווקא צנחו ב-15% והסתכמו ב-14,675 דירות לעומת 17,293 ברבעון הקודם וירדו ב-5.2% לעומת הרבעון השלישי של 2021. ב-12 החודשים האחרונים שבין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 התחלות הבנייה הסתכמו ב-70.3 אלף דירות – עלייה של 15.6% לעומת 12 החודשים הקודמים.