שוק הנדל”ן הישראלי בשיא, וזה בא לידי ביטוי בשטח: אתר יד2 מדווח על עלייה חדה בביקוש לדירות בעיר נתיבות בשנת 2021 בהשוואה לביקושים בשנה הקודמת. לפי יחס הביקוש/היצע של יד2 הבוחן את כמות הכניסות למודעות של דירות למכירה באתר לעומת כמות הדירות הכוללת המוצעת למכירה באותה עיר, ניתן לראות זינוק בשיעור של 106% בנתיבות בין 2020 ל-2021 – מה שמצביע על התעניינות גוברת והולכת של הרוכשים, הפוגשת היצע נמוך של דירות בשוק.

לפי יחס הביקוש/היצע בנתיבות, בשנת 2021 היו 50 מתעניינים על כל דירה שהוצעה למכירה באתר יד2, וזאת לעומת 24 מתעניינים על כל דירה בשנת 2020. העיר נתיבות מדורגת במקום השישי מבין הערים המובילות בישראל בזינוק בפער בין הביקוש להיצע בין שתי התקופות.

רמי צרפתי, מנכ”ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות, מציין כי “הביקושים בנתיבות ממשיכים לגדול הן בזכות הפיתוח הנרחב שהעיר עוברת, שכולל השקעה של העירייה בתשתיות, מבני ציבור, חינוך ועוד, והן בזכות העובדה שהדירות בה נמכרות במחירים אטרקטיביים של כמיליון שקל לדירת 4 חדרים בשוק החופשי”.

לפי נתוני יד2, בפרדס חנה-כרכור נרשם הפער הגבוה ביותר בין הביקוש להיצע ב-2021 לעומת זה של 2020 – היו 59 מתעניינים בכל דירה למכירה שהוצעה ביישוב לעומת 24 בשנת 2020 – זינוק של 142%. בטירת הכרמל היו 70 מתעניינים על כל דירה ב-2021 לעומת 31 בלבד ב-2020 – זינוק של 131%; בקריית ים נרשם זינוק של 117% ביחס הביקוש/היצע בין השנים – 51 ב-2021 לעומת 24 ב-2020; בהרצליה זינק של 112%: 60 לעומת 28 בהתאמה.