חברת דרא שיווק נדל”ן מדווחת כי מכרה בשבועות האחרונים מספר דירות בפרויקט “קדם מודיעין” שבונה חברת משכן אליהו בשכונת מורשת החדשה בעיר מודיעין, גם במהלך תקופת הקורונה. החברה מכרה דירות בפרויקט בהיקף כספי מצטבר של יותר מ-20 מיליון שקל ומזהה ביקושים גבוהים גם כעת.

בין העסקאות שסגרה – מכירת דירת הפנטהאוז בת 6 חדרים המתפרסת על קומה שלמה בשטח 151 מ”ר + 170 מ”ר מרפסת, המגיעה עם 2 חניות ומחסן. המחיר – 3.645 מיליון שקל; דירת גן בת 5 חדרים עם חלל כפול בסלון הפונה לוואדי ענבה, הדירה בשטח 148 מ”ר + 170 מ”ר גינה. המחיר – 3.075 מיליון שקל; דירת גן 6 חדרים הפונה לפארק הארכיאולוגי “חירבת א’שון” בשטח 162 מ”ר + 62 מ”ר גינה. המחיר – 3.4 מיליון שקל.

“קדם מודיעין” הוא פרויקט יוקרתי המשלב דירות לשוק החופשי ודירות לזכאי מחיר למשתכן. בסך הכל יוקמו 8 בניינים ובהם 112 דירות, כש-78 יימכרו לזכאים ו-34 בשוק החופשי. הפרויקט יוקם במתחם מגורים מודרני, איכותי ומעוצב, המאופיין בתכנון אדריכלי חדשני, הממוקם בצמידות לפארק הארכיאולוגי הירוק שבלב שכונת מורשת החדשה במודיעין. לפרויקט קיים כבר היתר בנייה והעבודה כבר החלו בשטח.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ”ל ובעלי של חברת דרא שיווק נדל”ן, “מדובר באחד הפרויקטים המוצלחים בשכונת מורשת במודיעין ורוב העסקאות שנעשו לאחרונה נעשו על דירות מיוחדות – דירות גן ופנטהאוזים שמחירן עולה על 3 מליון ₪. מודיעין מבססת עצמה כעיר עם רמת ביקוש גבוהה ורמת מחירים בעליה מתמשכת., קהל היעד שלנו הם משפחות משפרי דיור מהעיר עצמה ומישוביםערים סמוכות ברדיוס של כ-30 ק”מ אשר רוכשים לצרכי מגורים”.

שכונת מורשת, שנקראה בעבר “מתחם P”, נבנית בצידה המערבי של מודיעין, ממול לשכונת נופים. מורשת מתוכננת להיות בין השכונות הגדולות בעיר – ייבנו בה כ-4,200 יח”ד על פני שטח של כ-1,690 דונם. כן ייבנו בה 5 בתי ספר וכ-20 גני ילדים, פארקים גדולים ומטופחים, שבילי אופניים ועוד.

הקמת השכונה היא חלק מהסכם הגג שנחתם ב-2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות. שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל בעיר, ולפי ההסכם בניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס – בתי ספר וגני ילדים – תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.

0