סקירה של עסקות מכירת דירות בגבעתיים, על פי נתוני רשות המיסים, מלמדים כי בחודשים האחרונים בוצעו בעיר כ-30 עסקות מדי חודש בממוצע. העסקות בגבעתיים מגוונות – מדירות 3 חדרים בבניינים ישנים, ועד לפרויקטי התחדשות עירונית בהקמה, בהם ניתן למצוא גם נכסי יוקרה.

מכירת דירות בגבעתייים – בהתחדשות עירונית

הנה הצצה לכמה מהעסקות הבולטות בגבעתיים בחודשים האחרונים שבוצעו בפרויקטי התחדשות עירונית:

• בפרויקט התחדשות עירונית, ברחוב המרי 52, שמקימה חברת רקיע, נמכר דופלקס בקומה הראשונה והשניה, במחיר של 8.8 מיליון שקלים. הדופלקס עצמו הוא בשטח בנוי של 213 מ”ר והוא כולל גינה בשטח של 147 מ”ר. הפרויקט כולל 14 דירות והוא מיועד לאכלוס בשנת 2027.
• ברחוב ההסתדרות 22, בשכונת תל גנים, עוד פרויקט התחדשות, שם הבניה מתוכננת להסתיים ב-2030, נמכרה דירה על הנייר תמורת 6.82 מיליון שקלים. הפרויקט הוא מגדל מגורים בן 30 קומות ו-108 דירות, כאשר הדירה שנמכרה היא בקומה ה-23 ובשטח של 138 מ”ר. באותו הפרויקט, נמכרה גם דירת 5 חדרים בקומה ה-7, 134 מ”ר, תמורת 5.44 מיליון שקלים.
• בפרויקט התחדשות נוסף – קרן קימת 14 בגבעתיים, שכבר בבניה, נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה-5 מתוך 8, במחיר של 6.54 מיליון שקלים. הדירה היא בשטח של 146 מ”ר.
• ברחוב גולומב 2 נמכרה דירת פנטאהוז בת 5 חדרים בקומה ה-16 והאחרונה בבניין שאיכלוסו מתוכנן ל-2026, תמורת 5.92 מיליון שקלים. לדירה גג של 40 מ”ר ושטח בנוי של 190 מ”ר. הפרויקט הוא חלק ממתחם איחוד וחלוקה שאישרה העירייה, ל-14 מבנים ישנים, על שטח כולל של 13 דונם בפינת גולומב וויצמן. באותו הבניין, נמכרה דירה בקומה ה-15, 170 מ”ר, תמורת 5.19 מיליון שקלים.
• ברחוב ההסתדרות 8, בפרויקט התחדשות עירונית שבונה חברה אאורה – Air Givataym, נמכרה דירת 4 חדרים, 105 מ”ר, בקומה ה-4 מתוך 24, תמורת 4.57 מיליון שקלים. הפרויקט מתוכנן להתאכלס בשנת 2028.
• ברחוב ריינס 5, בפרויקט K- גבעתיים של קבוצת נחמיאס, נמכרה דירת 3 חדרים, 82 מ”ר ברוטו – 70 מ”ר נטו, תמורת 3.29 מיליון שקלים. הדירה ממוקמת בקומה ה-3 מתוך 5. הפרויקט מתוכנן לאכלוס ב-2027.