העיר ירושלים מדורגת במקום השלישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות הדירות החדשות שנמכרו בהן בשנת 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה. בירושלים נמכרו בשנה החולפת 2,848 דירות חדשות, זינוק חד של כ-115% לעומת כמות המכירות ב-2020. ירושלים מדורגת אחרי ת”א שבה נמכרו 4,111 דירות חדשות ואשקלון עם 4,070.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ”ל ובעלי חברת דרא, “כפי שניתן לראות בנתונים, ירושלים היא אחת מהערים הכי מבוקשות בארץ למגורים והשקעה ואכן קצב מכירת הדירות בשנה האחרונה היה מעולה, אך היצע הדירות הקיים בעיר מאוד מוגבל וגם קצב התחלות הבנייה לא מספק. להערכתי חסרות בעיר כ-5,000 דירות לפחות והמחסור הולך וגדל מדי שנה. מספר מכרזי רמ”י בעיר קטן יחסית והמנוע המרכזי ליצירת דירות חדשות בעיר הוא התחדשות עירונית, אך לצערי תהליכי הרישוי והבירוקרטיה איטיים מאוד ולוקח המון זמן להבשיל לשיווק”.

ברמה ארצית נמכרו כ-56,060 דירות חדשות בשנת 2021, כ-25% היו במחוז תל אביב, 26% במחוז המרכז, 18% במחוז הדרום, 11% במחוז חיפה וכ-9% במחוז ירושלים. הערים המובילות בישראל בכמות המכירות הן תל אביב, אשקלון וירושלים כאמור, ואחריהן רמת גן עם 2,464 דירות חדשות שנמכרו, בת ים עם 2,057 ואחריה נתניה עם 1,934 דירות.