זינוק בבניית צמודי קרקע באור עקיבא: בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בעיר 115 יח"ד צמודות קרקע, לעומת 13 בלבד שהחלו להיבנות בשנת 2019 ולעומת ממוצע של 44 התחלות בנייה כאלה בשנה בכל העשור האחרון – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן דרא. אור עקיבא מדורגת במקום החמישי מבין היישובים המובילים בישראל בכמות התחלות הבנייה של צמודי קרקע בתקופה זו.

יישובי יהודה ושומרון מובילים את התחלות הבנייה של צמודי קרקע בינואר-ספטמבר 2021 – עם 392 יח"ד שהחלו להיבנות בהם בתקופה זו. אחרי יו"ש ממוקמות אופקים עם 159 התחלות בנייה של צמודי קרקע, רהט עם 158, באר שבע עם 148, אור עקיבא עם 115 כאמור, מיתר עם 100, ואחריהן שדרות (97), זכרון יעקב (88), חדרה (80), גן יבנה (76), וירושלים (65).

חברת יורו ישראל בונה את פרויקט צמודי הקרקע "וילה יורו באור ים" בשכונת אור ים החדשה באור עקיבא, הכולל 91 צמודי קרקע בני 6 חדרים במספר גדלים – 177-180 מ"ר עם גינות של 30-110 מ"ר. לדברי עופרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי יורו ישראל, "למרות הביקוש הגבוה, יחידות דיור צמודות קרקע הוא מוצר הולך ונעלם בשוק הנדל"ן הישראלי, ויש פחות ופחות יישובים שניתן לרכוש בהם צמודי קרקע חדשים. באור עקיבא עדיין יש בניה של צמודי קרקע – מעבר לפרויקט שלנו יש באור ים גם מתחם וילות של אנשי קבע שמצא בבניה לצד בניה נוספת שלהם באור עקיבא. יחד עם זאת, לאור מצוקת הקרקעות סביר להניח שבעתיד גם פה לא ניתן יהיה לרכוש יותר צמודי קרקע".

ואכן, ברמה ארצית בניית צמודי הקרקע ממשיכה להיות בשיעורי שפל. לפי הלמ"ס, בינואר-ספטמבר 2021 החלו להיבנות פחות מ-6,500 יחידות דיור צמודות קרקע, לעומת ממוצע ארצי של 12,600 צמודי קרקע בשנה בעשור האחרון. שיעור התחלות הבנייה של צמודי הקרקע מתוך כלל התחלות הבנייה עמד בתקופה זו על 17% – שפל של יותר מעשור.