מדרגות מס רכישה עודכנו בשיעור עליית המס. המשמעות בפועל – כמו בכל שנה, הוא שחבות המס ירדה וכעת תשלמו על אותה דירה מס נמוך יותר – לרוב באלפי שקלים, מה שמגלם הנחה משמעותית במחיר הדירה. אם תירצו, עדכון המדרגות, הן התרומה הצנועה של המדינה להקלה בנטל המס על ענף הנדל”ן..

הסיבה להפחתה היא שמה שמתעדכן הם מדרגות המס ולכן, אם לדוגמה עד ה-15 בינואר, רוכש דירה יחידה היה פטור ממס על רכישת דירה שמחירה עד 1,744,505, כעת הפטור הוא על קרוב ל-50,000 שקלים נוספים, כלומר – עד 1,747,865.

כנסו לקישור הבא באתר mydira.co.il – מחשבון מס רכישה 2021, כדי לגלות מה מס הרכישה החל עליכם.

הנה כמה דוגמאות למס הרכישה שחל עליכם היום (בסוגריים – כמה מס הייתם משלמים על אותה לפני ה-16 בינואר):

רוכש דירה יחידה שמחירה 2 מיליון שקלים – ישלם מס רכישה של 8825 שקל (8,942 אילו נרכשה לפני 15 בינואר).

רוכש דירה יחידה שמחירה 3.5 מיליון שקלים – ישלם מס רכישה של 82,726 (82,904 לפני 15 בינואר)

רוכש דירה נוספת שמחירה 3 מיליון שקלים – ישלם מס רכישה של 167,052שקלים (כאן מדובר בהנחה משמעותית יחסית לשנה שעברה, אז המס עמד על 8%, כלומר 240,000 שקל)