322 דירות חדשות בלבד החלו להיבנות בעיר מודיעין-מכבים-רעות במחצית הראשונה של שנת 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס. זאת, לעומת 1,604 דירות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2020 ו-672 דירות בשנת 2019.

מהתפלגות התחלות הבנייה לפי סוגי דירות עולה, כי החלו להיבנות במחצית 143 דירות בנות 4 חדרים במודיעין, 124 דירות 5 חדרים, 31 דירות 6 חדרים ו-24 דירות 3 חדרים.

לדברי רמי צרפתי, מנכ”ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הבונה פרויקט בשכונת מורשת , “העיר מודיעין עוברת תנופת בנייה ופיתוח הכולל בניית שכונות חדשות עם אלפי יחידות דיור, ולכן אני מעריך שכמות התחלות הבנייה בה תעלה בצורה משמעותית בשנים הקרובות. שכונת מורשת החדשה בעיר, למשל, הנמצאת בימים אלו בשלבי תכנון והקמה מתקדמים, צפויה להכיל כ-4,200 יחידות דיור, וצפויות להיבנות בעיר עוד שתי שכונות חדשות שבהן יהיו כ-7,000 דירות חדשות”.

קבוצת רמי צרפתי בונה בשכונת מורשת במודיעין את פרויקט “צרפתי בוטיק” הממוקם מול הפארק, ומשלב בין דירות מחיר למשתכן לבין דירות לשוק החופשי. כל הדירות לזכאי מחיר למשתכן כבר שווקו בהצלחה בתוך מספר חודשים, וכעת משווקות דירות יוקרתיות לשוק החופשי הכוללות דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כל דירה תקבל שתי חניות בחניון תת-קרקעי ומחסן.

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון השני 12,522 דירות חדשות – ירידה של 4.5% לעומת הרבעון הראשון, אז החלה בנייתן של 13,045 דירות חדשות. לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אז החלו להיבנות 11,001 יחידות דיור בצל משבר הקורונה, נרשמה עלייה של 13.8%. הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה הן אשקלון (1,807 דירות), ת”א (1,766 דירות), אור עקיבא (1,355 דירות), ראשון לציון (1,182 דירות) ובני ברק (1,085 התחלות בנייה).