העיר אשקלון מדורגת במקום השני מבין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. באשקלון ניתנו בשנה החולפת 2,660 היתרים – זינוק של 103% לעומת 1,308 היתרים שניתנו ב-2019.

המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד ביותר בהיתרי הבנייה בשנת הקורונה, באילו ערים נרשמה הירידה החדה ביותר, וכן בדק את התמונה של היתרי הבנייה בעשור האחרון מאז שנת 2011 ועד היום. הנתונים מראים, כי בעיר אשקלון ניתנו בעשור האחרון 14,451 היתרי בנייה, מה שמציב אותה במקום החמישי בארץ מבין הערים המובילות.

לדברי עופרה חדד, סמנכ”לית חברת יורו ישראל הבונה את פרויקט SEA@SKY במרינה של אשקלון, “העיר אשקלון הפכה בשנים האחרונות לאחת הערים המבוקשות ביותר למגורים בישראל, ולאלטרנטיבה ריאלית עבור זוגות ומשפרי דיור רבים מדרום הארץ ומרכזה. העיר היא בראש רשימת הערים שנמכרו בהן הכי הרבה דירות ב-2020 ובמקום השני בכמות ההיתרים, ואת התנופה הזו אנו בהחלט מרגישים בפרויקט שלנו. להערכתי אשקלון תמשיך בפריחה הנדל”נית גם בשנים הבאות”.

פרויקט SEA@SKY כולל 230 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות. הוא מוקם על עתודת הקרקע האחרונה הזמינה למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר. דירות 4 חדרים נמכרות החל מ-1.65 מיליון שקל ודירות 5 חדרים נמכרות החל מ-1.95 מיליון שקל. בשטח הפרויקט ייבנו מזרקות ואזורי ישיבה. מהפרויקט נשקף נוף מרהיב לים, והוא מרחק הליכה משני חופים מרכזיים – חוף בר כוכבא וחוף דלילה. בסמיכות לו מוקם קניון הכולל בתי קפה, מסעדות ואולם קולנוע, לאחרונה נחנכה טיילת חדשה.

ברמה ארצית נרשמה בשנת 2020 ירידה של 8% במספר היתרי הבנייה שניתנו לדירות חדשות בישראל – ניתנו היתרים ל-51.6 אלף דירות חדשות, לעומת היתרים ל-56 אלף דירות ב-2019. העיר תל אביב מובילה בכמות ההיתרים שניתנו בשנת 2020 עם 4037 – ירידה של 8% לעומת שנת 2019; בירושלים ניתנו 2636 היתרי בנייה – ירידה של כ-1% לעומת 2019; סוגרות את החמישייה הראשונה הערים רמת גן עם עלייה של 12% בכמות ההיתרים ל-2501 וראשון לציון עם זינוק של 80% ל-2309 היתרים.