החברות צמח המרמן ואזורים, המקדמות פרויקט פינוי בינוי מעורב שימושים במתחם דפנה במרכז תל אביב, קיבלו את אישור העירייה לתוכנית העיצוב האדריכלי למתחם, המהווה אבן דרך משמעותית בהתקדמות הפרויקט. זו הפעם הראשונה, מוסרים בחברות, שתוכנית עיצוב מקורית עודכנה תוך התחשבות בעצים הוותיקים הקיימים במתחם.

החברות כבר השיגו מזמן את הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות במתחם, וכיום שיעור ההחתמות עומד על כ-94%. צמח המרמן ואזורים נבחרו לבצע את הפרויקט בינואר 2023. פרויקט מתחם דפנה כולל 201 דירות חדשות שייבנו במגדל מגורים יוקרתי בן 25 קומות, שאליו צמוד מבנה מרקמי בן 6 קומות מעל קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי. זאת, במקום 66 דירות ב-3 בניינים ישנים בני 4 קומות שיפונו ויהרסו.

לדברי גילי פייגלין ברנדס, סמנכ”לית התחדשות עירונית בקבוצת צמח המרמן, “אישור תוכנית העיצוב האדריכלי הגיע לאחר עבודה מאומצת ואינטנסיבית של החברות היזמיות האדריכלים והיועצים מול עיריית ת”א. אישור תוכנית העיצוב מקדמת אותנו צעד גדול וחשוב ואנו שוקדים על הגשת היתר בניה סופי לפרויקט. פרויקט מתחם דפנה הוא תוצאה של שיתוף פעולה בין שתיים מהחברות המובילות בשוק הנדל”ן הישראלי, ובכוונתנו לבנות את פרויקט המגה יוקרה הבא של תל אביב, באחד מהאזורים הוותיקים והנחשקים ביותר בעיר”.

מתחם דפנה ממוקם ברחוב דפנה 24-26-28 במרכז העיר, בין הרחובות ארלוזורוב, שאול המלך, מנחם בגין וויצמן. הפרויקט נמצא בצמוד לתחנת ארלוזורוב של הרכבת הקלה, סמוך לבית החולים איכילוב, בתי המשפט ולאזורי הבילוי, הפנאי והמסחר המרכזיים של העיר.

במגדל המגורים יהיו עד 5 דירות בקומה, דירות גדולות ומרווחות בשטח 145 עד 172 מ”ר. כל הדירות במגדל ייחודיות וכל המרפסות פונות מערבה וייהנו מנוף פתוח בקומות הגבוהות. הדירות הקטנות יותר ימוקמו בחלק התחתון והמרקמי של המגדל. על גג המבנה המרקמי תיבנה בריכת שחייה ומתחתיה מתחם ספא פרטי שיכלול גם חדר כושר. בנוסף, ייבנה לובי מפואר שיכלול פינות ישיבה ועבודה. על התכנון אחראי משרד האדריכלים המוביל קיקה ברא”ז, ועל עיצוב הפנים אחראי משרד האדריכלים דנה אוברזון.