בעיר אשדוד החלו להיבנות 87 יחידות דיור חדשות ברבעון הראשון של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 1,006 דירות חדשות שהחלו להיבנות בכל שנת 2021. אשדוד מדורגת במקום ה-27 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, והקצב של הרבעון הראשון מצביע על ירידה חדה בהתחלות הבנייה.

בהתפלגות לפי סוגי הדירות עולה כי בעיר אשדוד החלו להיבנות ברבעון הראשון 50 דירות בנות 4 חדרים לעומת 265 דירות כאלה בכל שנת 2021; כן נרשמו 19 התחלות בנייה של דירות בנות 3 חדרים לעומת 208 בשנה הקודמת; 10 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 142 ב-2021; ועוד 8 דירות בנות 5 חדרים לעומת 367 דירות כאלה בשנה קודם לכן.

נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ, מציין כי "למרות הירידה המסתמנת בנתוני הלמ"ס, העיר אשדוד רושמת צמיחה שנתית בהתחלות הבנייה כבר 5 שנים ברצף במסגרת תנופת בנייה ופיתוח שהיא עוברת. יחד עם זאת, היצע הדירות באשדוד נמוך בהרבה מהביקוש וחסרות בה אלפי דירות, כשמע"ר דרום מהווה את אחת מעתודות הקרקע למגורים מהמעטות שנותרו. אני קורא לממשלה לאפשר ולעודד בנייה מסיבית באשדוד, אם בהתחדשות עירונית או בבנייה חדשה, כדי שיהיה ניתן לעמוד בקצב הביקושים".

דוניץ בונה את פרויקט Up Town במע"ר דרום (מרכז עירוני ראשי) באשדוד, שעתיד לכלול 5 מגדלים עם למעלה מ-450 יח"ד ושטח מסחרי בהיקף של כ-1000 מ"ר. הוא ממקום מאות מטרים מהים בשטח של כ-30 דונם ומהווה מתחם מגורים ועסקים בלב מרכז העיר המשלב שימושים של מגורים, מסחר, משרדים. נמצאים בו מרכז התרבות, פארקים, בנייני ציבור, מרכז תחבורה ראשי של העיר, טיילת החוף, פארק "אשדוד-ים" והמרינה.

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון בסך הכל 19,870 דירות חדשות, קצב מהיר מאוד בהשוואה ל-63,300 שהחלו להיבנות בכל שנת 2021. בהתפלגות לפי גדלים, החלו להיבנות ברבעון 8,234 דירות בנות 4 חדרים, 5,484 דירות 5 חדרים, 2,740 דירות 6 חדרים ויותר, 2,630 דירות בנות 3 חדרים, 657 דירות 2 חדרים ו-125 דירות בנות חדר אחד. הערים המובילות הן בת ים עם 1,702 התחלות בנייה ברבעון, בית שמש עם 1,578, תל אביב שלישית עם 1,271 דירות, נתניה עם 1,143 וירושלים עם 1,022 התחלות בנייה.