קבוצת BROSH ערכה טקס חגיגי ואירוע הריסה של בניין נוסף ברח' ביאליק המבוקש ברמת השרון. טקס ההריסה נערך במעמד מייסדי ובעלי הקבוצה – אילת גונן ברוש וניר ברוש, מנכ"ל ברוש ניר יזמות – אורעד יצחקי, מנהלת השיווק – שובל שלנגר קראוטהמר.

עוד נערך האירוע בנוכחות אדריכלי הפרויקט מרק טופילסקי ויואש ינקוביץ, משווק הפרויקט ניר שמול, מנהלי החברה ועובדיה, יועצים, עו"ד איתי שלוש לבעלים, עו"ד רותם דוידי ליזם, נציגי בנק לאומי המלווה את הפרויקט, שותפים לדרך, דיירי הבניין הוותיקים (בעלי הקרקע) שבאו נרגשים לחזות במאורע, הרוכשים החדשים שקנו דירה בפרויקט, דיירי הבניינים הסמוכים ועוברי אורח מזדמנים וסקרנים.

הריסתו של בניין ביאליק 36 החלה מייד בתום הטקס, הנאומים והברכות. קבוצת BROSH הינה חברת יזמות למגורים המאחדת בתוכה חברה מבצעת (ברוש ניר עבודות הנדסה ובנין בע"מ) וחברה יזמית (ברוש יזמות) עם ניסיון של שלושה עשורים. החברה מקדמת ברמת השרון פרויקטים במתווה של התחדשות עירונית תמ"א 38/2 (הריסה ובניה מחדש).

בניין ביאליק 36 הוותיק שנהרס, ושפונה לאחרונה מדייריו, כלל 4 קומות ו-8 יח"ד בהן גרו 8 משפחות ובמקומו תבנה החברה פרויקט בוטיק שיכלול 7 קומות ו-22 יח"ד בהן דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

הבניין הוותיק ברחוב ביאליק 36 הינו פרויקט שני מתוך שלושה ברח' ביאליק 34, 36, 38 – שלושה פרויקטי בוטיק חדשים של קבוצת BROSH ברחוב הנחשק ברמת השרון, אשר יציעו לדיירים חווית מגורים מתקדמת ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר. ביאליק 38 החדש נמצא בימים אלה בשלבי אכלוס, ביאליק 34 הינו הפרויקט הבא שעתיד לעבור הריסה (התקבל היתר בנייה). בסה"כ תבנה החברה 72 יח"ד חדשות ברחוב.

רמת השרון מתחדשת: לפרויקט ביאליק 34-36-38 הצטרף לאחרונה גם פרויקט "וילה אוסישקין" ברחוב אוסישקין 74 ברמת השרון אותו בונה החברה בימים אלה ואשר יכלול 4 קומות ו-14 יח"ד. וילה אוסישקין הוא בניין מבודל בנוף העירוני, אשר יהווה שילוב ויזואלי מעניין של בניין יחד עם "וילה".

אילת גונן ברוש, מבעלי קבוצת BROSH, אמרה בטקס: "קבוצת BROSH פעילה ברמת שרון, אוהבת את העיר ורואה חשיבות גבוהה בפעילות בעיר. אירוע הריסה הוא גם אירוע של התחלה חדשה. לאחר תהליך של כארבע שנים, אנו נרגשים לצאת לדרך חדשה עם הריסתו של ביאליק 36 הוותיק, במקומו תבנה החברה פרויקט בוטיק, תוך חידוש האזור והסביבה, וכל זאת לצד העובדה שאנו רוכשים את מלוא הכבוד להיסטוריה של הבניין הישן ומוקירים לו תודה. מדובר בנקודת ציון משמעותית ביותר עבור דיירי הבניין הוותיקים, זהו הרגע שבו החלום שלהם יוצא לדרך אל עבר ביתם החדש, לאחר שנים של מגורים, זכרונות וחוויות שצברו במבנה הוותיק והאהוב. לבעלי הקרקע אומר, שהתברכתם ברוכשים מדהימים שיצטרפו אליכם, תהיה פה קהילה נפלאה. קבוצת BROSH ממשיכה לשנות את הרובע ועושה לו טוב, אני מאמינה שהוא יהפוך להיות אחד האיכותיים והיפים בארץ".

אורעד יצחקי, מנכ"ל ברוש ניר יזמות ברך את המשתתפים באירוע ההריסה. הוא ציין שזה מרגש באופן מיוחד להציג באירוע הריסה של בניין (ביאליק 36) גם את דוגמת הבניין שהולך להיבנות בדיוק רב כל כך (ביאליק 38). ביאליק 38 מהווה דוגמא לבניין בביאליק 36 ואחר כך לפרויקט הבא בתור, הבניין בביאליק 34 שייהרס בשבועות הקרובים. אורעד הודה לכל אותם אנשים שלקחו חלק בתהליך והגיעו לאירוע המרגש, ובעיקר לדיירים שנתנו אמון בחברה להוביל את הפרויקט. אורעד ציין שמדובר היה בתהליך ארוך מהרגיל שנמשך מס' שנים. רק לקראת סופו נוצר האמון הדרוש עם הדיירים והביטחון שקבוצת BROSH יודעת להוביל את הפרויקט עד הסוף הטוב. בדרך נרקמה ידידות אמיצה עם כלל הדיירים ומשפחותיהם ונמצאו פתרונות בסיוע משותף ועזרה הדדית של החברה לדיירים, וההיפך. אלה אפשרו הגעה לנוסח מוסכם להסכם וחתימתו על ידי כלל הדיירים.

אורעד ציין שהוא גאה במיוחד בצליחת אתגרים גדולים באמצעות פתרונות יצירתיים בהסכם זה. הסיפוק הוא אינסופי כשזה מצליח למרות הקשיים הרבים שהיו. "אני ממש גאה לומר שלא וויתרנו בשום שלב והמשכנו קדימה למרות שזה לקח יותר זמן הפעם והיו הרבה נקודות עם פוטנציאל לשבירה", אמר. הדיירים בפרויקט הזה ריגשו אותי במיוחד. הצוות ואני לא שכחנו לרגע מה הם עוברים ולמה זה קשה להם. זה מה שעזר לנו לקחת עוד אוויר ולהמשיך קדימה", סיים את דבריו.

פרויקט ביאליק 34-38 – קסם רמת שרוני: ממוקם בשדרה קסומה סמוך לבית העירייה ומול כיכר העצמאות, בין הרחובות הראשיים סוקולוב ואוסישקין. המיקום הנפלא מאפשר לדייריו ליהנות מהחוויה המקומית עד תומה. במרחק הליכה קצר מהפרויקט שפע של בתי קפה, חנויות אופנה, מעדניות, מסעדות, מרכזי מסחר ופנאי, פארקים וגינות ירוקות, קאנטרי קלאב, מגרשי ספורט ובתי ספר מובילים. הקרבה לצירי הכניסה והיציאה הראשיים – כביש 2 ו- 5, מספקים גישה נוחה למרכזי העסקים של תל אביב, לפארק ההיי-טק של הרצליה ולאזורים נוספים במרכז ובשרון.

בנייני המגורים היפיפיים תוכננו תוך שמירה על סטנדרט גבוה והקפדה יתרה על כל פרט ופרט. בפרויקט ביאליק 34-38 שלושה בניינים בני 7 קומות בלבד, המאפשרים מגורים נעימים ואינטימיים בהתאמה לצרכיו של כל דייר. בפרויקט תמהיל מגוון של דירות בנות 3-5 חד', גן ופנטהאוזים עם מרפסות גדולות. כל אחת מהן מאופיינת בשפע של אור טבעי, תכנון עדכני ומפרט עשיר ללא פשרות. הבניינים ממוקמים על שדרה שקטה ומקסימה ברובע הדר הנחשק, וכוללים 72 דירות בסביבת מגורים אורבנית ואינטימית. לנוחיות הדיירים יוקם בפרויקט חניון תת קרקעי ומחסן פרטי לכל דירה.

פרויקט ביאליק 34-38 מגלם בצורה מדויקת את המיטב של רמת השרון. הפרויקט מציע מענה עכשווי ואלגנטי למי שרוצה ליהנות מחוויית מגורים מעודכנת ומתקדמת. החזון האדריכלי של משרד MY-architects  האחראי על תכנון הפרויקט, שואב את השראתו ממקצב העצים והשדרה, והוביל לעיצוב פואטי ומדויק בו קווי החזיתות המודרניות צומחים מן הקרקע, עד לצמרת הבניין, ונפתחים אל השמים. במקביל לעיצוב החדשני והמודרני של הבניין, הדירות מאופיינות בתכנון קפדני תוך שימת דגש על ניצול אופטימלי של שטח הדירה ויצירת חללים מרווחים הנפתחים אל המרפסות המשקיפות אל עבר השדרה בחזית ולשטח ירוק בעורף.

אדריכלי הפרויקט: מרק טופילסקי ויואש ינקוביץ, משרד MY-architects

רקע – אודות קבוצת BROSH:

קבוצת BROSH בעלת ניסיון של יותר מ-30 שנה בענף הנדל"ן, השלימה למעלה מ-200 פרויקטים בתחומי המגורים, מסחר, מלונאות, תעשייה, מבני ציבור ועוד. הקבוצה יוזמת, מתכננת ומבצעת בעצמה את הפרויקטים למגורים, מה שמבטיח איכות בנייה גבוהה ובעיקר שקט נפשי לכל אורך הדרך עבור לקוחותיה, והכל באווירה משפחתית ושיח בגובה העיניים.

קבוצת BROSH הינה חברת יזמות למגורים המאחדת בתוכה חברה מבצעת (ברוש ניר עבודות הנדסה ובנין בע"מ) וחברה יזמית (ברוש יזמות) עם ניסיון של שלושה עשורים. הזרוע היזמית של הקבוצה יוזמת ומתכננת פרויקטים למגורים במיקומים המבוקשים ביותר, בהם תל אביב, רמת השרון, הרצליה, כפר סבא ורעננה, ומבצעת את הפרויקטים שהחברה יוזמת באמצעות הזרוע המבצעת של החברה האם.

בראש הקבוצה עומדים ניר ברוש ואילת גונן ברוש, מייסדי ובעלי החברה. בראש הזרוע היזמית עומד אורעד יצחקי, המשמש כמנכ"ל החברה הבת – ברוש ניר יזמות בע״מ.

הקבוצה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים לצד פעילות בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה השונים. בשנים האחרונות ניתן למנות תחת ניהול הקבוצה כ-20 פרויקטים שונים למגורים בהיקף של מאות יחידות דיור, הנמצאים בשלבי ייזום, תכנון, שיווק ואכלוס – הן בתחום ייזום הבנייה למגורים והן בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה השונים

לקבוצה מגוון פרויקטים יוקרתיים בשלבי ובתהליכי שיווק, תכנון ורישוי שונים. בין הפרויקטים בשיווק: רוממה 40 בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה תל אביב (בשיווק ובאכלוס), בלוך 34-36 תל אביב, לואי מרשל 2-4 תל אביב, פישמן מימון 16 תל אביב (התקבל היתר), ביאליק 38 רמת השרון (בשיווק ובאכלוס), ביאליק 36 רמת השרון, אוסישקין 74 רמת השרון (בשיווק ובבנייה). בין הפרויקטים בתכנון: ויצמן 33-35 תל אביב, יהודה מכבי 30-30א' תל אביב, רמב"ם 3-7 הרצליה.

כל אלה יציעו לדיירים חווית מגורים מתקדמת ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר, תוך מתן דגש על תכנון מוקפד לכל פרויקט, ותוך שילוב כוחות מנצח בין הזרוע היזמית ובין הזרוע המבצעת של הקבוצה, החל מהשלב הראשוני של התכנון ועד ליווי פעיל של מאות משפחות בדרך לביתן החדש.