העיר ירושלים היא בין הערים הכי מבוקשות בישראל למגורים ולהשקעה, אך היצע הדירות בה איננו מספיק כדי לענות על כל הביקושים. גם מהלכי המדינה לייצר יחידות דיור חדשות בעיר לוקים בחסר – מה שצפוי ככל הנראה להוביל לעודפי ביקוש גדולים בעיר שיפגשו היצע נמוך – והתוצאה היא כידוע עליית מחירים. ניתוח מיוחד שבוצע על ידי […]
העיר אשקלון מדורגת במקום השני מבין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. באשקלון ניתנו בשנה החולפת 2,660 היתרים – זינוק של 103% לעומת 1,308 היתרים שניתנו ב-2019. המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד ביותר בהיתרי […]
העיר נתיבות היא בין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. בנתיבות ניתנו בשנה החולפת 1,051 היתרים – ירידה של 7% לעומת 1,134 היתרים שניתנו ב-2019. המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד ביותר בהיתרי הבנייה בשנת […]
לקירבה לפארקי תעסוקה ישנה השפעה ישירה על מחירי הנדל”ן באותה עיר ובשכונות הסמוכות – כך עולה מסקירה מיוחדת שערך אלון גרינברג – מתכנן ערים ואזורים ומנכ”ל סביבות מגורים. הסקירה מיפתה את פארקי התעסוקה המובילים בישראל והשפעתם על מחירי הנדל”ן, ומצאה כי פארק תעסוקה מוצלח משדרג את תדמיתה של העיר, הוא מושך הון והשקעות מקומיות, מייצר […]
חברת דרא המשווקת את פרויקט נוף ציון בירושלים, הנבנה בשכונת נוף ציון הסמוכה לשכונת ארמון הנציב בעיר, מדווחת על מכירת 21 דירות לקבוצת משקיעים אמריקאים בהיקף כספי כולל של 41.4 מיליון שקל. מדובר באנשי עסקים מניו יורק והסביבה ולוס אנג’לס שהגיעו לפרויקט בשיטת חבר מביא חבר. עד כה נמכרו בסך הכל בפרויקט 32 יחידות דיור. […]
מגמת ההתחדשות והשדרוג של בנייני המגורים בירושלים ממשיכה, העיר משנה את פניה בזכות הפרויקטים של התחדשות העירונית שיוצאים לפועל ומעניקים לעיר נראות חדשה ורעננה ומזמנת אפשרויות נד”לניות לאוכלוסייה המעוניינת להתגורר בבירה. פרויקט חדש של קבוצת מנוס יוצא לדרך עם קבלת היתר בניה. מדובר בפרויקט תמ”א 38/1 ברחוב שמעוני 34. במסגרת הפרויקט הבניין בן 3 […]
חברת יורו ישראל, הבונה את פרויקט SEA@SKY במרינה של אשקלון, מדווחת על מכירת מחצית מהדירות בפרויקט. המגדל הראשון נמצא בהכנות לקראת טופס 4 והמגדל השני בעבודות שלד. עופרה חדד, סמנכ”לית חברת יורו ישראל “בשנה החולפת אשקלון נמצאת בראש הרשימה של הערים שנמכרו בהם הכי הרבה דירות, ואנו בהחלט מבחינים בכך בפרויקט. טרם רכישת הקרקע של […]
חברת מטרופוליס מציינת את הדירה ה-1,250 לאחר היתר בהתחדשות עירונית. הועדה המקומית לתכנון ולבניה בתל אביב אישרה לחברת מטרופוליס בקשות להיתרי בנייה (בתנאים) לשלושה פרויקטים חדשים במסגרת תמ”א 38/2 הריסה ובנייה מחדש. עד היום אכלסה מטרופוליס 616 דירות, נמצאת בביצוע של 446 דירות ולקראת ביצוע של 188 דירות נוספות. הפרויקט הראשון שקיבל היתר בתקופה זו […]
קבוצת רמי צרפתי תבצע פרויקט נוסף בעיר נתיבות: החברה מדווחת כי זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) לבניית 249 דירות חדשות המיועדות לשוק החופשי בשכונת רמות יורם בנתיבות. מדובר בשני מגרשים בשטח 40 אלף מ”ר לבנייה רוויה. ההצעה הזוכה של רמי צרפתי היתה בסכום של 31 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הפרויקט יכלול 2 מגדלים […]
לקירבה לפארקי תעסוקה ישנה השפעה ישירה על מחירי הנדל”ן באותה עיר ובשכונות הסמוכות – כך עולה מסקירה מיוחדת שערך אלון גרינברג – מתכנן ערים ואזורים ומנכ”ל סביבות מגורים. הסקירה מיפתה את פארקי התעסוקה המובילים בישראל והשפעתם על מחירי הנדל”ן, ומצאה כי פארק תעסוקה מוצלח משדרג את תדמיתה של העיר, הוא מושך הון והשקעות מקומיות, מייצר […]