בשנים האחרונות שכונות באזורים עתיקים או ותיקים במיוחד בערים הגדולות עוברים מהפיכה נדל"נית ותרבותית. המהפיכה הזו כבר משביחה משמעותית את הנכסים, עם צפי לאפסייד משמעותי בהמשך. בתל אביב זה כבר קרה עם נווה צדק, ואילו כיום זה קורה גם בערי פריפריה דוגמת חיפה ובאר שבע. לדברי יו"ר לשכת שמאי מקרקעין חיים מסילתי "בשנים האחרונות […]
חברת וויי בוקס, המקימה את פרויקט לייטהאוס בשכונת פארק הים בבת ים, מעדכנת כי הבניה בפרויקט נמצאת בעיצומה. מדובר במגדל יוקרה בן 47 קומות הכולל 225 דירות למכירה, 55 חדרי מלון ו-500 מ"ר למסחר. בניית השלד נמצאת לקראת סיום, בקומה ה-40. חלוקה פנימית של הדירות בוצעה על פני 20 הקומות הראשונות, וחיפוי הזהב החיצוני […]
למרות מאמצי הממשלה, שנת 2018 הסתיימה עם עלייה במחירי הדירות בחלק גדול מהיישובים בישראל כשטבריה ממוקמת במקום השני ברשימת הערים בהן מחירי הדירות עלו הכי הרבה. מבדיקה שנערכה על ידי אתר יד2 עולה כי מחירי הדירות בטבריה עלו בשנה החולפת ב-7%. על פי הנתונים, בסוף 2017 דירת 4 חדרים עלתה בממוצע 822 אלף שקל […]
חברת צרפתי שמעון השלימה רכישת 33 יחידות קרקע ממנהל מקרקעי ישראל בגן יבנה, ותבנה פרויקט של 89 קוטג'ים. בימים אלה החלה החברה לתכנן את אופי הבניה על המגרשים הללו. השכונה תהיה מגוונת ותכלול בתים דו משפחתיים, רביעיות, בנייני בוטיק בני 2 קומות עם דירות גן ודופלקס גג, צמודי קרקע עם/ בלי מרתף. לצורך תכנון […]
הכנס השנתי של איגוד המתכננים לשנת 2019 התקיים בימים חמישי ושישי 7-8 במרץ 2019 בעיר העתיקה בבאר שבע. במסגרתו הרצה האדריכל רם מרש, הבעלים של משרד מרש אדריכלים שבסיס מושבו בעיר, הרצאה בנושא חידוש אזורי תעסוקה בדרום. לדבריו, כיום, בערים רבות בפריפריה מצויים אזורים שלמים של תעסוקה, מסחר ותעשיה אשר דורשים התייחסות תכנונית מחודשת […]
בקרוב תחל להבנות בבאר שבע שכונה חדשה בשם נאות הדרים. השכונה החדשה תבנה על שטח של 163 דונם, ותכלול בסך הכל כ- 1,200 יחידות דיור על פני כ- 20 בנייני מגורים בני 7-20 קומות, בכל הדירות יבנו גינות תלויות. בלב השכונה יוקם פארק לינארי שיתחבר לאמפיתיאטרון בפארק נחל באר שבע, וכן ישולבו מסחר משרדים ומלונאות, בתי […]
הקיפאון בענף הנדל"ן פוסח על הרצליה; מנתוני הלמ"ס עולה כי בהרצליה נרשם זינוק של כ- 102% במכירת הדירות בעיר בתוך שנה. בשנת 2017 נמכרו בעיר 348 דירות בלבד לעומת 706 דירות ב -2018. נתון זה ממקם את הרצליה כעיר בה נרשמה הקפיצה הגבוהה ביותר במכירת הדירות בהשוואה לשנה שעברה. לדברי אבי זיתוני, מנכ"ל ובעלים […]
הביקושים להתגורר בדירות גדולות בגבעת שמואל בשנים האחרונות משפיעים על מחירי הדירות באזור; מנתוני הלמ"ס עולה כי בתוך 5 שנים עלו מחירי דירות 5 חדרים בגבעת שמואל בכ- 25% מאז 2014. בעוד שמחירי דירות 5 חדרים בגבעת שמואל עמדו בתחילת 2014 על מחיר ממוצע של 2.07 מיליון שקל, בתחילת 2019 המחירים זינקו למחיר ממוצע של […]
חברת יורו ישראל הבונה את פרויקט "יורו בפסגה" בשכונת פסגת זאב, מדווחת על מכירת 8 דירות בחודשיים האחרונים. הפרויקט כולל 122 דירות ב-4 בניינים בני 11 קומות, עם תמהיל של דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, וממוקם על הציר שגובל בתוואי הרכבת הקלה וסמוך לקניון פסגת זאב. בפרויקט נמכרות דירות 4 חדרים החל מ-1.69 […]