העיר נתיבות היא בין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. בנתיבות ניתנו בשנה החולפת 1,051 היתרים – ירידה של 7% לעומת 1,134 היתרים שניתנו ב-2019. המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד ביותר בהיתרי הבנייה בשנת הקורונה, באילו ערים נרשמה הירידה […]
המשיכו לקרוא »
לקירבה לפארקי תעסוקה ישנה השפעה ישירה על מחירי הנדל”ן באותה עיר ובשכונות הסמוכות – כך עולה מסקירה מיוחדת שערך אלון גרינברג – מתכנן ערים ואזורים ומנכ”ל סביבות מגורים. הסקירה מיפתה את פארקי התעסוקה המובילים בישראל והשפעתם על מחירי הנדל”ן, ומצאה כי פארק תעסוקה מוצלח משדרג את תדמיתה של העיר, הוא מושך הון והשקעות מקומיות, מייצר מקומות עבודה, מושך אוכלוסייה איכותית, […]
המשיכו לקרוא »
חברת דרא המשווקת את פרויקט נוף ציון בירושלים, הנבנה בשכונת נוף ציון הסמוכה לשכונת ארמון הנציב בעיר, מדווחת על מכירת 21 דירות לקבוצת משקיעים אמריקאים בהיקף כספי כולל של 41.4 מיליון שקל. מדובר באנשי עסקים מניו יורק והסביבה ולוס אנג’לס שהגיעו לפרויקט בשיטת חבר מביא חבר. עד כה נמכרו בסך הכל בפרויקט 32 יחידות דיור. הרוכשים הם משקיעים אמריקאיים כאמור […]
המשיכו לקרוא »
מגמת ההתחדשות והשדרוג של בנייני המגורים בירושלים ממשיכה, העיר משנה את פניה בזכות הפרויקטים של התחדשות העירונית שיוצאים לפועל ומעניקים לעיר נראות חדשה ורעננה ומזמנת אפשרויות נד”לניות לאוכלוסייה המעוניינת להתגורר בבירה. פרויקט חדש של קבוצת מנוס יוצא לדרך עם קבלת היתר בניה. מדובר בפרויקט תמ”א 38/1 ברחוב שמעוני 34. במסגרת הפרויקט הבניין בן 3 קומות ו6 דירות יעבור הליך […]
המשיכו לקרוא »
חברת יורו ישראל, הבונה את פרויקט SEA@SKY במרינה של אשקלון, מדווחת על מכירת מחצית מהדירות בפרויקט. המגדל הראשון נמצא בהכנות לקראת טופס 4 והמגדל השני בעבודות שלד. עופרה חדד, סמנכ”לית חברת יורו ישראל “בשנה החולפת אשקלון נמצאת בראש הרשימה של הערים שנמכרו בהם הכי הרבה דירות, ואנו בהחלט מבחינים בכך בפרויקט. טרם רכישת הקרקע של הפרויקט זיהינו את אשקלון כעיר […]
המשיכו לקרוא »
חברת מטרופוליס מציינת את הדירה ה-1,250 לאחר היתר בהתחדשות עירונית. הועדה המקומית לתכנון ולבניה בתל אביב אישרה לחברת מטרופוליס בקשות להיתרי בנייה (בתנאים) לשלושה פרויקטים חדשים במסגרת תמ”א 38/2 הריסה ובנייה מחדש. עד היום אכלסה מטרופוליס 616 דירות, נמצאת בביצוע של 446 דירות ולקראת ביצוע של 188 דירות נוספות. הפרויקט הראשון שקיבל היתר בתקופה זו נמצא בהצטלבות הרחובות ויצמן 11-13 […]
המשיכו לקרוא »
קבוצת רמי צרפתי תבצע פרויקט נוסף בעיר נתיבות: החברה מדווחת כי זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) לבניית 249 דירות חדשות המיועדות לשוק החופשי בשכונת רמות יורם בנתיבות. מדובר בשני מגרשים בשטח 40 אלף מ”ר לבנייה רוויה. ההצעה הזוכה של רמי צרפתי היתה בסכום של 31 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הפרויקט יכלול 2 מגדלים בני 18 קומות ו-5 בנייני […]
המשיכו לקרוא »
לקירבה לפארקי תעסוקה ישנה השפעה ישירה על מחירי הנדל”ן באותה עיר ובשכונות הסמוכות – כך עולה מסקירה מיוחדת שערך אלון גרינברג – מתכנן ערים ואזורים ומנכ”ל סביבות מגורים. הסקירה מיפתה את פארקי התעסוקה המובילים בישראל והשפעתם על מחירי הנדל”ן, ומצאה כי פארק תעסוקה מוצלח משדרג את תדמיתה של העיר, הוא מושך הון והשקעות מקומיות, מייצר מקומות עבודה, מושך אוכלוסייה איכותית, […]
המשיכו לקרוא »
משבר הקורונה שאפיין את שנת 2020 הביא לעלייה בביקוש לדירות פנטהאוז בעיר רמת גן. לפי נתוני אתר יד 2, בשנה האחרונה היו ברמת גן יותר מ-27 אלף גולשים שחיפשו דירות פנטהאוז, ו-780 מודעות של דירות שהוצעו למכירה – יחס ביקוש/היצע של כ-35, כלומר שעל כל דירה שהוצעה למכירה היו 35 מתעניינים. לדברי סופי סרוגו יוכלמן, מנכ”לית משותפת בחברת סרוגו הבונה […]
המשיכו לקרוא »
משבר הקורונה נותן אותותיו על הבנייה בירושלים: התחלות הבנייה בעיר ירדו ב-20% בשנת 2020 והסתכמו ב-2,461 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס. זאת, לעומת 3,070 דירות חדשות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2019. למרות הירידה, יש לציין כי עדיין מדובר בכמות לא מבוטלת של התחלות בנייה בשנה כלכלית קשה של משבר. ירושלים מדורגת במקום ה-5 בישראל בכמות התחלות הבנייה, […]
המשיכו לקרוא »