מסתמנת עלייה בכמות התחלות הבנייה בעיר נתיבות: 1,066 דירות חדשות החלו להיבנות בעיר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021, לעומת 1,184 דירות שהחלו להיבנות בשנת 2020 כולה – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה. נתיבות מדורגת במקום התשיעי מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו. בהתפלגות הנתונים לפי סוגי דירות עולה, כי החלו להיבנות בנתיבות 666 דירות בנות 3 […]
המשיכו לקרוא »
חברת שיווק הנדל”ן דרא החלה לשווק את פרויקט “מגדלי הקונסוליה” בשכונת ארנונה בירושלים, פרויקט מגורים מעורב שימושים המשלב גם שטחי מסחר וכולל 4 מגדלים בני 18-23 קומות ובהם 301 יח”ד בסך הכל שישווקו לזכאי מחיר למשתכן וגם בשוק החופשי. יזמי הפרויקט הן החברות סלע בינוי ואיסתא נכסים. מתוך כלל הדירות, 59 יח”ד ישווקו בשוק החופשי בתמהיל של דירות בנות 4-5 […]
המשיכו לקרוא »
ועדת הערר מחוז ת”א קבעה בימים האחרונים בהחלטה תקדימית ועקרונית, כי בחישוב היטל השבחה על הקלות בנייה במסגרת פרויקט להשכרה לטווח ארוך, יש להתבסס על שווי קרקע להשכרה שהוא נמוך יותר משווי קרקע למגורים למכירה, ומשכך ההשבחה נמוכה יותר מזו הנקבעת בגין הקלות בפרויקט רגיל. מדובר בפרויקט לדיור להשכרה שיזמה חברת “דירה להשכיר” הממשלתית בשיתוף רשות מקרקעי ישראל ועיריית חולון […]
המשיכו לקרוא »
צניחה בבניית מגדלים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 – כך עולה מניתוח מיוחד של נתוני הלמ”ס לרבעון השלישי, שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין בראשות חיים מסילתי. רק 16% מהדירות שהחלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה היו במגדלים בני 16 קומות ומעלה, לעומת שיעור של 22% בשנת 2020 ולעומת שיעור ממוצע של 13%-14% בשנה בכל העשור האחרון. כך, מתחילת 2021 ועד […]
המשיכו לקרוא »
מסתמנת עלייה בהתחלות הבנייה בעיר ירושלים. בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בעיר 2,043 דירות חדשות, לעומת 2,267 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2020 כולה – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בחברת שיווק הנדל”ן דרא. העיר מדורגת במקום השלישי מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו, אחרי אשקלון ותל אביב. מהתפלגות הנתונים לפי סוגי דירות עולה, כי […]
המשיכו לקרוא »
חברת יורו ישראל מכרה בחודשיים האחרונים 34 קוטג’ים בפרויקט צמודי הקרקע “וילה יורו באור ים”. הפרויקט כולל 91 צמודי קרקע בני 6 חדרים במספר גדלים. צמוד קרקע בשטח של 177 מ”ר עם גינה בשטח 30 מ”ר, מחסן ו-2 חניות – החל מ-2.89 מיליון שקל צמוד קרקע בשטח 180 מ”ר עם גינה בשטח 60 מ”ר, מחסן ו-2 חניות – החל מ-2.95 […]
המשיכו לקרוא »
מסתמנת ירידה בהתחלות הבנייה של דירות חדשות ברמת גן: בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בעיר 1,085 דירות חדשות, וזאת לעומת 2,671 דירות חדשות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה. רמת גן מדורגת במקום ה-8 מבין הערים המובילות בכמות התחלות הבנייה בתקופה זו. מהתפלגות הנתונים לפי סוגי דירות ניתן […]
המשיכו לקרוא »
חברת מטרופוליס החלה לשווק את פרויקט “דה ויצמן”, פרויקט התחדשות עירונית בפינת הרחובות ויצמן-חכמי קירואן בתל אביב. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין רכבת משנות ה-50 של המאה הקודמת ובו 33 דירות ישנות, ובמקומו ייבנה בניין יוקרתי בן 8 קומות ו-60 דירות עם 3 כניסות נפרדות ליצירת חוויית מגורים אינטימית, וחניון תת קרקעי. מדובר בפרויקט תמ”א 38/2 בהצטלבות הרחובות ויצמן 11-13 וחכמי […]
המשיכו לקרוא »
ערי השרון נחשבות למבוקשות מאוד למגורים בישראל ומחירי הדירות בהן הם בין הגבוהים ביותר בארץ. סקירה שמאית שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן ממשרד SK שמאות המתמחה בליווי פיננסי של יזמים בהקמת פרויקטי נדל”ן, בדקה את מחירי הדירות החדשות ( דירות 4 חדרים ) בערים המובילות בשרון וההתנהגות שלהם בעשור האחרון בהשוואה למחירים בכל הארץ. הסקירה מתבססת על נתוני רשות המיסים […]
המשיכו לקרוא »
חברת שיווק הנדל”ן דרא מדווחת על מכירת 35 דירות בפרויקט “מעלה חורש” בשכונת כלי שיר בלב מעלה אדומים. הפרויקט כולל 104 יחידות דיור ב-9 בנייני בוטיק בני 5 קומות ו-14 קוטג’ים. יחידות הדיור נבנות ב-3 שדרות מדורגות היוצרות מתחם מגורים פרטי – מפלס של קוטג’ים, ושני מפלסים של בניינים שבהם יהיו 10 דירות בכל בניין ו-2 דירות בלבד בכל קומה. […]
המשיכו לקרוא »