החלטה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין ( שליד בית המשפט המחוזי חיפה): לא יוטל מס רכישה על הוצאות פיתוח של קרקעות שנרכשו, כל עוד עבודות הפיתוח לא בוצעו במועד החתימה על הסכם הרכישה. ועדת הערר המחוזית חיפה פסקה לטובת החברות יורו ישראל, שיכון ובינוי ואלקטרה השקעות, שרכשו מהחברה לפיתוח קיסריה קרקעות בשכונת “אור […]
לאחר שקיבלה היתר בניה, חברת צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את פרויקט ‘צרפתי במבשרת ציון’. מדובר בפרויקט בוטיק יוקרתי הכולל 30 יח”ד בלבד ב- 3 מבנים בבניה נמוכה. פרויקט צרפתי במשרת ציון משתרע על פני כ- 4 דונם, בשכונת רכס חלילים המבוקשת וזוכה לנוף פתוח אל עבר הרי ירושלים. תמהיל יחידות הדיור הנמצאות בשיווק מגוון מאוד […]
יוסי אברהמי וחברת ההתחדשות העירונית החיפאית נקסט אורבן יקדמו פרויקט פינוי בינוי ענק בחיפה. החברות ישתפו פעולה במתחם אצ”ל-אנקוה -ברוך הכהן – סעדיה פז בחיפה הכולל הריסת 184 דירות בבנייני רכבת ישנים בשכונת שער העלייה על קו החוף בעיר. על פי התכנון, במקום הבניינים הישנים יוקם מתחם יוקרתי הכולל מעל 800 יח”ד חדשות לפי המדיניות […]
חברת גולדן ארט הקימה אתר אינטרנט חדש ייעודי לבניין ההשכרה ארוכת הטווח במתחם “הרובע” שהיא מקימה בשכונת ואדי סאליב בחיפה. אתר האינטרנט מציג את הפרויקט כולו, את מגון טיפוסי הדירות שמוצעות להשכרה, ואת כל השירותים הנלווים והיתרונות שמציע המודל של “לשכור דירה בראש שקט” מחברה. במודל “השכרה בראש שקט” במתחם “הרובע” גולדן ארט מציעה חוזה […]
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף תוכנית לפרויקט פינוי בינוי מעורב שימושים בשכונת קריית משה בירושלים, צמוד לציר הרכבת הקלה ולתחנת “החלוץ”. התכנית קודמה על ידי משרד טיטו אומן אדריכלים עבור חברת משהב. מדובר בפרויקט בצומת הרחובות פרבשטיין, מרדכי איש שלום בירושלים ובמסגרתו ייהרסו ויפונו 32 יחידות דיור בשני מבני שיכון ישנים, ובמקומן ייבנה בניין […]
בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, דחה עתירה נוספת של פולשים במתחם הדרומי בסומייל בצפון תל אביב כנגד היתר דיפון וחפירה שניתן על ידי הוועדה המקומית. מדובר בעתירה מנהלית אשר הוגשה בחודש יולי 2019 על ידי תושבים שמתגוררים במתחם אך ללא זכויות קנייניות בקרקע. עותרים אלה הגישו במהלך השנים הליכים רבים […]
עוד לפני משבר הקורונה שהביא לעצירה כמעט מוחלטת של המשק הישראלי, נרשמה ירידה שנתית בהתחלות הבנייה בשנה החולפת ברמה ארצית, כך שכשהמשק ישוב לפעילות מלאה מקבלי ההחלטות יצטרכו למצוא פתרונות לירידה בהיצע הדירות ביחס לביקושים. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ב-2019 החלה בנייתן של 50,830 דירות חדשות בישראל, 2.2% פחות מהשנה הקודמת והנתון הנמוך ביותר […]
עוד לפני משבר הקורונה שהביא לעצירה כמעט מוחלטת של המשק הישראלי, נרשמה ירידה שנתית בהתחלות הבנייה בשנה החולפת ברמה ארצית, כך שכשהמשק ישוב לפעילות מלאה מקבלי ההחלטות יצטרכו למצוא פתרונות לירידה בהיצע הדירות ביחס לביקושים. לפי דיווח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ב-2019 החלה בנייתן של 50,830 דירות חדשות בישראל, 2.2% פחות מהשנה הקודמת והנתון הנמוך ביותר […]
חברת גולדן ארט, המקימה את פרויקט “הרובע” בשכונת ואדי סאליב בחיפה המשלב דירות למכירה ודירות להשכרה ארוכת טווח, פתחה דירה לדוגמא בבניין הדירות המיועדות למכירה. מדובר בדירת 4 חדרים בקומה השלישית של הבניין מתוך תשע, בשטח של 102 מ”ר + מרפסת בשטח של 17 מ”ר. הבניין הראשון מתוך שניים של דירות למכירה כולל 26 דירות […]
רמת גן נמצאת בחמישייה הראשונה של הערים המובילות בהתחלות הבנייה בשנת 2019 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס. בשנה החולפת החלו להיבנות בעיר 1,329 דירות חדשות, המהווה ירידה לעומת שנת 2018 בה נבנו 1,539 דירות. הנתונים ממקמים את רמת גן בדירוג ממש אחרי תל אביב, ירושלים והרצליה. עיקר התחלות הבנייה ברמת גן היו לדירות בנות […]
