זינוק בקצב הבנייה של מגדלי מגורים בעיר נתיבות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 341 דירות חדשות בבניינים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 455 יח”ד), לעומת 70 כאלה בשנת 2022. נתיבות מדורגת במקום ה-11 מבין היישובים המובילים בישראל בבנייה לגובה בתקופה זו. בהתפלגות לפי מספר הקומות, עולה כי 167 דירות בנתיבות החלו להיבנות במגדלים בני 16-20 קומות ו-174 דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה.

בסך הכל החלו להיבנות בנתיבות 393 דירות חדשות בשלושת הרבעונים הראשונים, כשלצד הדירות במגדלים החלו להיבנות עוד 52 דירות בבניינים נמוכים.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי מספר חדרים, עולה כי בנתיבות החלו להיבנות 139 דירות בנות 4 חדרים, 106 דירות בנות 3 חדרים, 105 דירות בנות 5 חדרים ו-43 דירות בנות 6 חדרים ויותר.

רמי צרפתי, מנכ”ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות: “נתיבות ממשיכה להתפתח ולעלות גם בסולם הדירוג של בניית מגדלים בישראל. בניית המגדלים בעיר החלה מעט בשנת 2022, והקצב התגבר בשנת 2023, ולמעשה מדובר בשנים הראשונות שבהן החלו להיבנות בעיר מגדלי מגורים רבי קומות, לראשונה מזה כ-30 שנה ובעצם מאז ומעולם. בעיר נבנות שכונות חדשות כמו רמות יורם ונווה שרון, הכוללות מגדלים בני 20 קומות ומעלה, והבנייה תואמת את הביקוש הגבוה לדיור בנתיבות מצד משפרי דיור מכל אזור הדרום (טרם המלחמה), ואת הגידול הדמוגרפי בעיר הגבוה מהממוצע הארצי. אין לי ספק שנראה בעתיד יותר מגדלים בעיר”.

לקבוצת רמי צרפתי שני פרויקטים בנתיבות – פרויקט “צרפתי בשדרה” בשכונת רמות יורם הנמצא בבניה. הפרויקט כולל 249 דירות חדשות שמיועדות לשיווק בשוק החופשי ושטחי מסחר. הפרויקט השני שכבר אוכלס הוא “צרפתי על הנחל” בשכונת נווה שרון בעיר, הכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות.

ברמה ארצית נרשמה צניחה בקצב התחלות הבנייה של מגדלים מינואר עד סוף ספטמבר, כשהחלו להיבנות בכל הארץ 9,125 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 12,166 יח”ד), ירידה לעומת 15,106 התחלות בנייה כאלה שהיו בשנת 2022 כולה. הערים המובילות הן בת ים, אשדוד, לוד, נתניה, ראשון לציון, יבנה וירושלים. העיר תל אביב, בירת המגדלים של ישראל, הגיעה רק למקום השמיני. באר יעקב ורמת גן סוגרות את העשירייה הראשונה.