חברת מצלאוי, חלוצת הפינוי בינוי בישראל, תבנה פרויקט  של תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש ברחוב שבטי ישראל בתל אביב יפו.  החברה הגיעה לרוב הדרוש של 80% מבעלי הדירות בשבטי ישראל 17 אשר במצבו הנוכחי הוא כולל עם 21 יח"ד ו-8 יחידות מסחר, ותבנה בניין חדש בן 8 קומות ובו 52 יחידות דיור וקומת מסחר. תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות 2,3,4,5 חדרים, לרבות פנטהאוזים ודירות גן. בעלי הקרקע יקבלו דירה/חנות חדשה עם תוספת בנייה של כ-8-12 מ"ר, מחסן, מרפסת שמש, וחנייה תת קרקעית. כלל הדירות יציעו מפרט טכני עשיר וסטנדרט גבוה. הפרויקט יכלול גם לובי כניסה ראשי ולובאים קומתיים מעוצבים, חדר אופניים וחניון תת קרקעי עם הכנה לטעינת רכבים חשמליים לדיירי הבניין.

כמו כן, בימים אלו  נבחרה מצלאוי על ידי נציגות הדיירים ברחוב שבטי ישראל 13 ו-15 ומקדמת הסכמים מול באי כוחם.

במסגרת הבניה ברחוב, תבצע החברה פיתוח סביבתי ברמה גבוהה הכולל שדרוג פני הרחוב עם יציאה לרכבת הקלה על ציר שדרות ירושלים.

לדברי סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין, "אנו שמחים שהגענו לרוב הדרוש המאפשר לנו להתקדם עם הפרויקט הראשון של חברת מצלאוי בתל אביב. כעת אנחנו פועלים לגיבוש התכנון המלא לקראת הגשתו לאישור הוועדה המקומית, וצופים קבלת היתר עד סוף שנת 2024. כחלק ממהלך האסטרטגי לחידוש בניינים נוספים באזור ובתל אביב בכלל, זכינו כעת במכרז הדיירים בבניינים הסמוכים לו, ונתקדם עם החתמת הדיירים לצד תכנון שלהם."

מצלאוי היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן שהוקמה בשנת 1977. החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטים למגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. החברה היא חלוצת הפינוי בינוי בארץ עם הפרויקט הראשון שנבנה בישראל – בקריית אונו. מאז הקמתה מצלאוי בנתה אלפי יחידות דיור, לחברה יש כיום 17 פרויקטים בשלבים שונים בערים בת ים, קריית אונו, יהוד מונוסון, הרצליה, רמת השרון, תל אביב והוד השרון, בהיקף כולל של כ-4,000 יח"ד. החברה השלימה בהצלחה פרויקטים של פינוי בינוי בערים קרית אונו, כפר סבא ויהוד והיא נמצאת בשלבי בנייה של פרויקטים נוספים בקרית אונו ובבת ים. משנת 2007 החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א.