כמות הדירות בעיר נתיבות עומדת על כ-11.5 אלף יח”ד – כך עולה מניתוח סקר הדירות והמבנים שפירסמה הלמ”ס לשנת 2022. מדובר בתוספת של 4,800 דירות בעשור האחרון (מאז 2012), אז כמות הדירות בעיר עמדה על 6,703, ובאחוזים מדובר על תוספת של 72% בתקופה זו. השנה האחרונה (בין 2021 ל-2022) היתה השנה שבה נוספו הכי הרבה דירות לעיר בעשור האחרון – 1,784 במספר. מנגד, בין 2013 ל-2014 נוספו רק 72 דירות לעיר – הכי מעט בכל העשור.

הלמ”ס מפרסמת זו השנה השנייה את סקר הדירות והמבנים בישראל, הבוחן את מצאי הדירות הקיים בערים ובמועצות המקומיות בישראל נכון ליולי 2022, ושופך אור על המחסור הרב-שנתי בדירות בערים רבות בישראל. הסקר מודד את כמות הדירות שנוספו בכל שנה מאז 2012 בהתבסס על נתוני תשלום הארנונה של הרשויות המקומיות.

רמי צרפתי, מנכ”ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי, מציין כי “העיר נתיבות עוברת תנופת בנייה ופיתוח בשנים האחרונות, הכוללת שכונות מגורים חדשות, אזורי מסחר, מוסדות ציבור וקהילה ועוד. רק בשנה האחרונה, לפי הלמ”ס, התווספו לעיר כ-1,800 דירות, גבוה כמעט פי 4 מהממוצע השנתי של תוספת יחידות הדיור. העיר מציעה גם מחירי דירות אטרקטיביים – וכל אלה הפכו אותה למבוקשת מאוד ולאלטרנטיבה אמיתית למגורים עבור תושבי מרכז הארץ”.

קבוצת רמי צרפתי בונה בנתיבות שני פרויקטים – פרויקט “צרפתי בשדרה” בשכונת רמות יורם הכולל 249 דירות חדשות שמיועדות לשיווק בשוק החופשי, ב-2 מגדלים בני 18 קומות ו-5 בנייני בוטיק בני 5-9 קומות, כמו גם שטחי מסחר. הפרויקט השני הוא “צרפתי על הנחל” בשכונת נווה שרון בעיר, הכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות.

לפי נתוני הלמ”ס, ברמה ארצית ישנן בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים – תוספת של 52 אלף דירות לעומת 2021 (1.9%). מדובר על תוספת של 458 אלף דירות (22%) בעשור מאז שנת 2012. האחוז הגדול ביותר של הדירות נמצא במחוז המרכז (25%), ותל אביב (20%), בעוד שבמחוז הצפון רק 15%, במחוז חיפה 13.5%, במחוז דרום 13.2% ו-10.3% במחוז ירושלים.