העיר נתיבות היא העיר הצומחת ביותר בישראל בהיקפי הביקוש לדירות למגורים והשקעה במחצית הראשונה של 2022 – כך עולה מנתוני אתר יד2 לסיכום ששת החודשים הראשונים של השנה. בתקופה זו היו באתר יד2 כ-48 אלף חיפושים לדירות לרכישה בעיר, לעומת כ-27 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2021 – זינוק של 74%. מדובר בצמיחה החדה ביותר בביקוש בין שתי התקופות מכל ערי ישראל שנבדקו.

לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בעיר, "הזינוק בביקוש כפי שעולה מנתוני יד2, משקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר נתיבות בשנים האחרונות. העיר מושכת אליה אוכלוסיה איכותית של צעירים מכל הארץ וגם משקיעים שזיהו את הפוטנציאל בה. נבנים בה אזורי מגורים חדשים, בעיקר בשכונות החדשות נווה שרון ושכונת רמות יורם, ומיושם בה הסכם גג מול המדינה שבמסגרתו נבנים שטחים ציבוריים, שטחי מסחר ותעסוקה, אזורי בילוי וכן מרכז תחבורה מרכזי שישמש את כלל התושבים ותושבי האזור. לפיכך אני מאמין שהביקושים הגבוהים שהעיר מושכת יישמרו ואף יגדלו בהמשך".

קבוצת רמי צרפתי בונה את פרויקט "צרפתי על הנחל" בשכונת נווה שרון הכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות ותחל לשווק בקרוב פרויקט חדש בשכונת רמות יורם ובו 249 דירות ב-2 מגדלים בני 18 קומות ו-5 בנייני בוטיק בני 5-9 קומות.

מניתוח נתוני יד2 לפי הערים שרשמו את הזינוק החד ביותר בביקוש במחצית, עולה כי אחרי נתיבות מדורגת חריש עם זינוק של 41% בביקוש בין שתי התקופות; מגדל העמק במחוז הצפון שבה נרשם זינוק של 35% בביקוש; רמלה עם זינוק של 33%; עפולה עם זינוק של 32%.

ברמה ארצית הביקוש לדירות לרכישה זינק במחצית הראשונה של 2022 בכ-25% לכ-5 מיליון חיפושים, לעומת כ-4 מיליון במחצית הראשונה של 2021. הערים המבוקשות ביותר בישראל הן תל אביב עם 321 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2022 לעומת 319 אלף במחצית הראשונה אשתקד; חיפה עם 262 אלף חיפושים השנה לעומת 200 אלף אשתקד (גידול של 30%); ירושלים במקום השלישי עם 212 אלף חיפושים לעומת 201 אלף אשתקד

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק המשווקת כ-90 פרויקטים בפריסה ארצית, מסביר כי "הזינוק בביקושים מעיד כי הציבור מבין שמחירי הדירות לא הולכים לרדת והוא מצביע ברגליים ורוכש דירות. אנו מזהים במשרדי המכירות שלנו לחץ בקרב המתעניינים לסגור עסקה עקב עליית הריבית שייקרה את המשכנתאות והצפי לעלייה חדה נוספת שתייקר אותן אף יותר".