343 דירות קטנות החלו להיבנות בנתיבות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין. העיר מדורגת במקום השישי בישראל בכמות התחלות הבנייה לדירות קטנות בתקופה זו.

כל 343 הדירות שהחלו להיבנות בנתיבות מינואר עד ספטמבר 2020 היו דירות 3 חדרים ואף לא דירת 2 חדרים אחת החלה להיבנות בתקופה זו. לשם השוואה, ב-2019 כולה החלו להיבנות רק 40 דירות קטנות בנתיבות, גם במקרה זה כולן דירות 3 חדרים. מדובר בזינוק של כמעט פי 9 בהתחלות הבנייה.

רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי, הבונה בנתיבות את פרויקט "צרפתי על הנחל" שמוצעות בו למכירה דירות 3 חדרים "הדירות הקטנות מהוות פתרון למגוון קהלים. מדובר על רווקים, זוגות צעירים בתחילת דרכם שלא יכולים לרכוש בשלב זה של חייהם דירה גדולה יותר, פנסיונרים וכן משקיעים".

פרויקט "צרפתי על הנחל" משתרע על שטח של כ-20 דונם וכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות כל אחד עם כ-36 דירות בכל בניין, חלקן במסגרת מחיר למשתכן וחלקן מיועדות לשוק החופשי. תמהיל הדירות המשווקות לשוק החופשי בפרויקט "צרפתי על הנחל" מגוון וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן בנות 3-4 חדרים, ודירות פנטהאוז בנות 5-6 חדרים שכוללות מרפסות גדולות במיוחד.

ברמה ארצית החלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2020 כ-5700 דירות קטנות בנות 2-3 חדרים, שהיוו 16% בלבד מסך התחלות הבנייה. נרשמו 3351 התחלות בנייה לדירות 3 חדרים ו-2368 לדירות 2 חדרים, זאת לעומת 8300 בכל 2019 – 6063 לדירות 3 חדרים ו-2227 ל-2 חדרים.