חברת נתיב פיתוח ערכה כנס דיירים לתושבי שכונת אג”ש בקריית ים שעומדת לקראת התחדשות עירונית משמעותית בשנים הקרובות. החברה הציגה את עצמה בפני הדיירים, פירטה על ניסיונה העשיר בביצוע פרויקטים ברחבי הארץ ופעילותה ביזמויות פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקפים משמעותיים, והציגה להם מתווה ראשוני לחידוש השכונה שיבוצע בהובלתה של הקבוצה.
לשכונת אג”ש יש תוכנית מפורטת שאושרה כבר בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, לבניית כ-1,600 דירות חדשות במקום כ-280 יחידות דיור קיימות שנבנו בשנות ה-50. התוכנית מחלקת את השכונה לשישה מתחמי פינוי בינוי שונים שכל אחד מהם (כ-30 בעלי דירות) יכול להתאגד ולהתחיל בביצוע פרויקט התחדשות עירונית ללא קשר למתחמים האחרים ולשאר השכונה שכוללת כ-300 בעלי דירות.
השכונה הוותיקה ממוקמת בסמוך לטיילת קריית ים. תושביה החלו בתהליך הבדיקה לחידושה כבר לפני שני עשורים, אך נתקלו בלא מעט “מאכערים” ויזמים קטנים שנתנו להם מצגי שווא ופיזרו כל מיני הבטחות שאין להן בסיס. התושבים לא ויתרו וביחד עם עיריית קריית ים קידמו והשיגו אישור לתוכנית מפורטת לשכונה שמגדירה כללי ‘עשה ואל תעשה’ מדויקים מבחינת הבינוי, ומקלה על הוצאתם לפועל של פרויקטים.
נתיב פיתוח מפעילה צוות מקצועי המלווה דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית לאורך כל התהליך והתקופה הממושכת, והחלה להניע מהלך מול דיירי אחד המתחמים בשכונה ברחוב ליהמן פינת אשר, מתחם שרמת המוכנות של דייריו להליך פינוי בינוי היא הגבוהה ביותר. הדיירים כבר מינו ועד למתחם שיתנהל מול חברת נתיב פיתוח לקידום התהליך.
לדברי שמחה גריידינגר, יו”ר ובעלים של קבוצת נתיב פיתוח, “אנו עמלים כיום לקבל את אמונם של דיירי שכונת אג”ש כדי שיבחרו בנו לבצע להם פינוי בינוי בבתיהם, ונראה שאנחנו בדרך הנכונה. אנחנו בטוחים כי הניסיון העשיר שלנו והמדיניות שלנו ששמה את בעלי הדירות כשותפים אסטרטגיים שלנו לתהליך, יתרמו להחלטה שלהם להתקדם איתנו”.
נתיב פיתוח כבר בונה את פרויקט “נתיב ים” בשכונת פסגות ים בקריית ים הכולל 4 מגדלים בני 17 קומות עם סה”כ כ-300 דירות, וזכתה לאחרונה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה לקרקע לבניית 141 דירות לשוק החופשי על קו החוף בשכונת נווה חוף בקריית ים ומייעדת להקים במקום שכונה סגורה ייחודית עם כ- 200 יח”ד. בנוסף בונה החברה פרויקט במסגרת מחיר למשתכן המשלב דיור חופשי במתחם לכיש הכולל כ -270 דירות.
0