חברת מטרופוליס החלה לשווק פרויקט חדש ברחוב לואי מרשל 41 ברובע 4 בתל אביב. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) שבמסגרתו ייבנה בניין בן 7 קומות ובו 32 יחידות דיור חדשות, במקום שני בניינים ישנים בני 3 קומות עם 15 דירות שייהרסו ויפונו.

מטרופוליס מציעה למכירה 17 דירות בתמהיל מגוון – דירות 3-5 חדרים, דירות גן ומיני פנטהאוזים. דירות 4 חדרים תהיינה בשטח של החל מ-97 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת; דירות 5 חדרים החל מ-113 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת; דירות הגן בשטח של  68-102 מ"ר עם גינה בשטח שנע בין 24-73 מ"ר; והמיני פנטהאוזים יהיו בשטח של 57-98 מ"ר + החל מ-35 מ"ר מרפסת. מחירי הדירות – החל  מ-3.95 מיליון שקל.

מטרופוליס קיבלה היתר בנייה בתנאים לפרויקט וצפויה לקבל היתר בנייה מלא ברבעון הראשון של 2021. צפי אכלוס הפרויקט – בעוד כשלוש שנים. הפרויקט ממוקם מרחק הליכה מהפארק בעיר, ממקומות בילוי ומסחר ומוקדי עניין, וכן ממוסדות חינוך.

הדיירים הוותיקים יקבלו דירה עם תוספת בנייה של כ-15 מ"ר + מרפסת שמש של כ-12 מ"ר + חניה תת קרקעית. לכל דירות הפרויקט יהיה חימום מים סולארי. במסגרת הפרויקט ייבנו לובי כניסה מעוצב ויוקרתי עם פינת ישיבה ותאורה מיוחדת, לובאים קומתיים מעוצבים על ידי מעצבת פנים, חניון תת קרקעי, מעלית ושטחים משותפים. אדריכל הפרויקט הוא משרד קימל אשכולות.

פרויקט לואי מרשל מצטרף לפרויקט דומה שהושק לאחרונה בסמוך, ברחוב יהודה המכבי 49. החברה  בונה בניין בוטיק בן 7 קומות ו-29 דירות בתמהיל מגוון. הבניין נהרס לפני מספר חודשים והבניה מתקדמת לפי התכנית.

לדברי רו"ח אודי בלום מנכ"ל מטרופוליס, "רובע 4 שנחשב לחלק מהצפון הישן של תל אביב, הינו אזור שהרבה אנשים חושקים לגור בו. סביבת מגורים תוססת עם צפיפות בניה נמוכה, ללא מגדלים, בלוקיישן מנצח הקרוב להכל. מתוך ההבנה הזו, אנו משקיעים מאמצים באיתור וקידום עוד פרויקטים באזור, ובימים אלו ממש מקדמים מס' פרויקטים נוספים כדוגמת הפרויקט ברחוב ויצמן וברחוב אנטוקולסקי. שני הפרויקטים, Yuda&lue נמצאים כיום בשיווק וזוכים לביקושים מאוכלוסיה בחתך סוציו אקונומי גבוה שמוכנים לשלם יותר בעבור  מגורים באזור זה ובסטנדרט בניה מאד גבוה"

חברת מטרופוליס היא אחת החברות הגדולות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, עם למעלה מ-25 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2 בשלבי תכנון וביצוע שונים. עד כה מסרה החברה כ-600 יח"ד ובשנים הקרובות צפויה החברה לעסוק בהקמתן של כ-4,000 יח"ד נוספות במרכז הארץ. מטרופוליס זכתה לדירוג הגבוה ביותר של דן אנד ברדסטריט, Dun's Stars, כחברה מובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית תמ"א 38/2 – לשנת 2019 וכחברה בולטת בתחום הפינוי בינוי, מבין 1,350 החברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.