ירידה בקצב התחלות הבנייה בעיר רחובות ברבעון הראשון של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס. בעיר החלו להיבנות ברבעון 90 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של 360 דירות) ירידה לעומת 545 דירות חדשות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה. רחובות מדורגת רק במקום ה-37 מבין היישובים המובילים בישראל בהתחלות הבנייה.

בהתפלגות לפי גודל וסוג הדירה, עולה כי ברחובות החלו להיבנות 41 דירות בנות 5 חדרים, 24 דירות בנות 4 חדרים, 20 דירות בנות 6 חדרים ויותר ו-5 דירות בנות 3 חדרים. 6 יחידות דיור בעיר נבנו במבנים צמודי קרקע, ואף לא דירה אחת נבנתה במגדלים בני 16 קומות ומעלה.

לדברי עופר שגיב, מנכ"ל ובעלים חברת מיטל הנדסה ויו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה, "הירידה בהתחלות הבנייה ברחובות תואמת למגמה הארצית ברבעון הראשון של השנה, ונובעת בעיקר מעצירה של פרויקטים עקב זינוק בעלויות המימון כתוצאה מעליית הריבית, ומאי הוודאות המדינית. יחד עם זאת, העיר עברה ועדיין עוברת תנופת פיתוח משמעותית בתחום הבנייה למגורים, תשתיות, קידום אזורי הייטק, מתחמי תעסוקה ומסחר ועוד. הפרויקט שנקים בעיר יגדיל את היצע הדירות במגדלים רבי קומות עם שימושים מעורבים".

חברת מיטל הנדסה וייזום הוציאה לאחרונה לשיווק במכירה מוקדמת את פרויקט הדגל מעורב השימושים "מגדלי מיטל" במערב העיר רחובות, הכולל 193 יחידות דיור בשני מגדלים בני 21 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות, כמו גם כ-1,800 מ"ר למסחר ומשרדים וגינה פרטית לשימוש הדיירים. הפרויקט הינו פרויקט יזמי שייבנה בצמידות לרחובות הצעירה, על קרקע שבה זכתה החברה במכרז רמ"י.

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון כ-14,981 דירות חדשות, עלייה של 2% לעומת 14,693 ברבעון הרביעי של 2022 וצניחה של 25% לעומת 19,983 ברבעון הראשון של 2022. הערים המובילות בכלל התחלות הבנייה הן ת"א, בת ים, ירושלים, ראשון לציון, ומודיעין. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי ברבעון נרשם זינוק בהתחלות הבנייה של דירות 3 חדרים וצניחה בבניית דירות 4 חדרים. בדירות 5-6 חדרים לא נרשם שינוי מהותי לעומת הקצב אשתקד, כמו גם בדירות 2 חדרים. בדירות בנות חדר אחד נרשמה צניחה בקצב.