למ”ס: ראשון-לציון במקום ה-7 מבין הערים המובילות בישראל בבניית מגדלי מגורים

בעיר ראשון לציון החלו להיבנות 745 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה בשנת 2021 – ירידה של כ-38% לעומת 1,204 דירות כאלה שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. ראשל”צ מדורגת במקום ה-7 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי בשנת 2021 החלו להיבנות בראשל”צ 343 דירות במגדלים בני 16-20 קומות ועוד 402 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר.

לדברי נסים אחיעזרא, מנכ”ל חברת אחים דוניץ הבונה בראשון לציון את פרויקט “דוניץ בקריית האמנים” הכולל 14 מגדלים של 31 קומות וכ-1,400 דירות, “אני סבור כי הירידה בבניית מגדלים בראשל”צ המשתקפת מנתוני הלמ”ס ל-2021 היא זמנית בלבד. בעיר ישנן תוכניות רבות לבניית מגדלים רבי קומות, בין השאר במתחם ה-1,000 שבו מתוכננים הרבה בניינים כאלה, לצד פרויקטים נוספים של מגדלים שייבנו הן במסגרת פינוי בינוי והן בבנייה חדשה, כך שתמונת התחלות הבנייה תהיה לדעתי שונה כבר בשנת 2022 וגם בשנים הבאות”.

ברמה ארצית נרשמה בשנת 2021 עלייה של 7% בבניית מגדלים לעומת 2020 וזינוק של 23% לעומת 2019. בשנה החולפת החלו להיבנות כ-12.5 אלף יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות ומעלה, שהיוו 21% מכלל התחלות הבנייה בישראל. זאת, לעומת 11,715 יח”ד שהחלו להיבנות בשנת 2020 ו-10,120 יח”ד בשנת 2019. העיר בת ים היא המובילה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 – החלו להיבנות בה 1,763 יח”ד בבניינים בני 16 קומות ומעלה, זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח”ד בלבד ב-2019; אחריה העיר תל אביב עם 1,690 התחלות בנייה – זינוק של כמעט 80% לעומת 2020; במקום השלישי אשקלון עם 1,343 התחלות בנייה – זינוק של 73% לעומת 2020 וקפיצה של 650% לעומת 2019; במקום הרביעי נתניה עם 1,186 יח”ד – ירידה של 24% לעומת 2020; במקום החמישי באר יעקב עם 799 יח”ד –  ירידה של 9% לעומת 2020.

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *