העיר נתיבות מדורגת במקום ה-15 מבין יישובי ישראל בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות בהם בשנת 2024 – כך עולה מניתוח התחלות הבנייה של הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 1,054 יח"ד בשנה החולפת, ירידה של 29% לעומת 1,475 יח"ד שהחלו להיבנות בה בשנת 2023. נתיבות מדורגת במקום ה-15 בקטגוריה זו.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי מסחר חדרים, עולה כי בנתיבות החלו להיבנות 379 דירות בנות 5 חדרים, 322 דירות בנות 3 חדרים, 306 דירות 4 חדרים, 35 דירות בנות 6 חדרים ויותר ו-12 דירות בנות 1-2 חדרים. במבט לפי מספר קומות בבניין, עולה כי לא נבנתה ולו דירה אחת במגדלי מגורים בנתיבות ב-2024 לעומת 341 דירות שהחלו להיבנות ב-2023.

לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות: "המלחמה היא הגורם המרכזי שהביא לירידה בהתחלות הבנייה בנתיבות בשנת 2024 – ובפרט המחסור הגדול בעובדים בענף שמאט את קצב הבנייה ואת היציאה לדרך של פרויקטים חדשים. בנוגע לבניית מגדלים בעיר – אני יכול לומר בוודאות שהתמונה תשתנה, היות ואנו התחלנו לבנות ברבעון הראשון של השנה את השלב השני בפרויקט מגדלים שאנחנו בונים ברמות יורם. גם התחלות הבניה באופן כללי צפויות לעלות, בזכות תכניות עתידיות נרחבות בעיר".

לקבוצת רמי צרפתי שני פרויקטים בנתיבות – פרויקט "צרפתי בשדרה" בשכונת רמות יורם הנמצא בבנייה, וכולל 297 דירות חדשות שמיועדות לשיווק בשוק החופשי ושטחי מסחר, ב-2 מגדלים בני 20 קומות (הגבוהים בעיר) ושטחי מסחר. הפרויקט השני שכבר אוכלס הוא "צרפתי על הנחל" בשכונת נווה שרון בעיר, הכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות.

ברמה ארצית היו 65.5 אלף התחלות בנייה בשנת 2024 – עלייה של 2.2% לעומת 2023. הערים המובילות הן ת"א עם 6,363 יח"ד, ירושלים עם 5,180 יח"ד, אופקים עם 2,516 יח"ד, לוד עם 2,494 יח"ד ואשקלון עם 2,124 התחלות בנייה.