עלייה בבניית מגדלי מגורים בעיר אשקלון בסיכום שנת 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 188 דירות חדשות בבניינים בני יותר מ-16 קומות, עלייה של 4% לעומת 180 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2022. העיר אשקלון מדורגת במקום ה-11 מבין הערים המובילות בישראל בבנייה לגובה בתקופה זו.

בניגוד לבניית מגדלים, בכלל התחלות הבנייה באשקלון נרשמה צניחה של 46% בשנת 2023 לעומת 2022. בשנה החולפת החלו להיבנות בעיר 1,344 דירות חדשות, לעומת 2,509 דירות שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה. אשקלון מדורגת במקום ה-11 מבין היישובים המובילים בארץ בכלל התחלות הבנייה.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי באשקלון החלו להיבנות 507 דירות בנות 4 חדרים, 339 דירות בנות 5 חדרים, 420 דירות בנות 3 חדרים, 62 דירות בנות 6 חדרים ויותר, ו-16 דירות בנות 2 חדרים.

לדברי עפרה חדד, סמנכ"לית ובעלי יורו ישראל הבונה מגדלים באשקלון, "הבנייה לגובה באשקלון עלתה בשנת 2023 בניגוד למגמת בניית המגדלים בכל הארץ שירדה בתקופה זו, ובניגוד למגמה הכללית של התחלות הבנייה בעיר שצנחה ב-2023. השנה החולפת היתה מאתגרת מאוד לשוק הנדל"ן הישראלי, ואחת הבעיות המרכזיות היא כח אדם. הממשלה צריכה למצוא פתרונות למחסור החמור בעובדים כדי שהתחלות הבנייה יחזרו למגמת צמיחה. יחד עם זאת, להערכתי בניית המגדלים באשקלון ובכל הארץ תתגבר בשנים הקרובות – לשם פני השוק".

חברת יורו ישראל אכלסה זה מכבר את המגדל השני בפרויקט SEA@SKY, הנבנה על עתודות הקרקע האחרונות הזמינות למגורים במרינה באשקלון, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 25 קומות הנחשבים בין הגבוהים בעיר. מהחברה נמסר כי נותרו למכירה דירות אחרונות בפרויקט. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר. מהדירות נשקף נוף מרהיב לים, והוא מרחק הליכה משני חופים מרכזיים – חוף בר כוכבא וחוף דלילה. בסמיכות לו המרינה והטיילת הכוללת בתי קפה, מסעדות ואולם קולנוע, ומהווה מוקד בילוי באוויר הפתוח.

ברמה ארצית, בשנת 2023 החלו להיבנות כ-62 אלף דירות חדשות – ירידה של 9% לעומת כ-68 אלף התחלות בנייה שהיו בכל שנת 2022. הערים המובילות הן ירושלים, תל אביב, אשדוד, בת ים ונתניה.