העיר אשקלון מדורגת במקום ה-5 מבין יישובי ישראל בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות בהם בשנת 2024 – כך עולה מניתוח התחלות הבנייה של הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 2,124 יח"ד בשנה החולפת, זינוק של 81% לעומת 1,171 יח"ד שהחלו להיבנות בה בשנת 2023. אשקלון מדורגת אחרי הערים ת"א, ירושלים, אופקים ולוד בכמות התחלות הבנייה.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי מסחר חדרים, עולה כי באשקלון החלו להיבנות 696 דירות בנות 4 חדרים, 649 דירות בנות 3 חדרים, 510 דירות 5 חדרים, 188 דירות בנות 6 חדרים ויותר ו-81 דירות בנות 1-2 חדרים. במבט לפי מספר קומות בבניין, עולה כי באשקלון החלו להיבנות 1,096 דירות במגדלים ב-2024, זינוק חד לעומת 109 דירות כאלה בלבד ב-2023. גם בקטגוריה זו אשקלון מדורגת במקום ה-5 מבין היישובים.

עפרה חדד, סמנכ"לי, ומבעלי חברת יורו ישראל הפעילה באשקלון, מציינת כי "הזינוק בהתחלות הבנייה באשקלון מגיע למרות שנה קשה בענף הנדל"ן, של מחסור בעובדים, סביבת ריבית גבוהה וחוסר ודאות ביטחונית. גם בבנייה לגובה העיר נמצאת בחמישייה הראשונה של הערים, וזה תואם את מגמת מינהל התכנון שצפויה להתגבר בשנים הבאות".

חברת יורו ישראל השלימה זה מכבר את הבנייה של שני מגדלים בני 25 קומות במרינה באשקלון, הנחשבים בין הגבוהים בעיר, בפרויקט SEA@SKY הנבנה על עתודות הקרקע האחרונות הזמינות למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. מהחברה נמסר כי נותרו למכירה דירות אחרונות בפרויקט. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר. מהדירות נשקף נוף מרהיב לים, והוא מרחק הליכה משני חופים מרכזיים – חוף בר כוכבא וחוף דלילה. בסמיכות לו המרינה והטיילת הכוללת בתי קפה, מסעדות ואולם קולנוע, ומהווה מוקד בילוי באוויר הפתוח.

ברמה ארצית היו 65.5 אלף התחלות בנייה בשנת 2024 – עלייה של 2.2% לעומת 2023. הערים המובילות הן ת"א עם 6,363 יח"ד, ירושלים עם 5,180 יח"ד, אופקים עם 2,516 יח"ד, לוד עם 2,494 יח"ד ואשקלון כאמור.