למרות מאמצי הממשלה, שנת 2018 הסתיימה עם עלייה במחירי הדירות בחלק גדול מהיישובים בישראל כשטבריה ממוקמת במקום השני ברשימת הערים בהן מחירי הדירות עלו הכי הרבה.

מבדיקה שנערכה על ידי אתר יד2 עולה כי מחירי הדירות בטבריה עלו בשנה החולפת ב-7%. על פי הנתונים, בסוף 2017 דירת 4 חדרים עלתה בממוצע 822 אלף שקל ובסוף 2018 המחיר הממוצע טיפס ל-876 אלף שקל.

לדברי אלון רחמיאן יו”ר ארגון קבלני הצפון “בשנים האחרונות הממשלה דחקה את המשקיעים מהשוק גם באמצעות הפחתת הכדאיות לרכוש דירה להשקעה (העלאת מס רכישה, העלאת הדרישות להון עצמי ממשקיעים וכדו… ) וגם באמצעות עידוד משקיעים למכור את הדירות שלהם לזוגות צעירים. בשרון הרבה דירות יצאו משוק השכירות בגלל מדיניות זו, וזו כנראה אחת הסיבות שהמחירים עלו”.

מהנתונים עולה עוד כי בכרמיאל מחירה של דירת 4 חדרים עמד בסוף 2018 על ממוצע של 1.09 מיליון שקל לעומת 1.132 מיליון שקל לפני כשנה. בעכו מחירי הדירות עלו בכ-2% מממוצע של 1.04 מיליון שקל ל-1.06 מיליון שקל – עלייה של 2%.

במקום הראשון ברשימת היישובים בהן מחירי הדירות עלו הכי הרבה נמצאת לוד עם עלייה של 9% ואחריה כאמור טבריה עם עלייה של 7%. במקום השלישי קריית מוצקין עם עלייה של 4% לממוצע של 1.282 מיליון שקל. את העשירייה הראשונה ברשימת היישובים בהן מחירי הדירות עלו הכי הרבה חותמת רמלה עם עלייה של 2% מ-1.58 מיליון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים ועד 1.606 מיליון שקל בסוף 2018.