חברת מטרופוליס מדווחת על זכייתה במכרז דיירים לפרויקט פינוי-בינוי לבניית 377 דירות בשכונת שלמה המלך בלוד. החברה זכתה במכרז לאחר שגברה על מספר הצעות מתחרות. לפי התוכנית המופקדת, שמקדמות החברה הכלכלית לוד והמנהלת העירונית להתחדשות, צפויות להיהרס 72 דירות ישנות ב-4 מבני רכבת. במקומן ייבנו ארבעה מגדלים בני 28 ו-30 קומות ולצידם בנייה מרקמית, שמלבד יחידות הדיור יכללו גם שטחי מסחר ותעסוקה. במסגרת ההסכם יקבלו בעלי הדירות תוספת של כ-12 מ”ר לדירה הקיימת, מרפסת וכן מחסן וחניה לכל דירה.
תכנון הפרויקט נעשה על ידי משרד האדריכלים חן אדריכלים בבעלות האדריכל ניר חן. את הדיירים ייצג משרד עו”ד איתמר פנץ ממשרד עו”ד סולומון ליפשיץ.
אודי בלום, מנכ”ל חברת מטרופוליס: “במסגרת התוכנית האסטרטגית של חברת מטרופוליס להרחבת פעילות החברה, החברה גאה ושמחה להתחיל את פעילותה בעיר לוד ובמתחם ייחודי זה. במסגרת הליך של מכרז היזמים בהובלת עו”ד איתמר פנץ והמנהלת להתחדשות עירונית “מבואה” התוודענו לאוכלוסיה המיוחדת במקום וראינו את הרצון שלהם לקחת חלק בתהליך מחד ואת הצורך הממשי להתחדשות עירונית אמיתית מאידך. על פי התב”ע המופקדת לא נדרשת למתחם זה תמיכה כלכלית ו/או קרקע משלימה והפרויקט ריווחי העומד בפני עצמו, דבר המאפשר את הוצאתו לפועל מיד לאחר אישור התב”ע למתן תוקף”.
החברה הכלכלית לוד והמנהלת העירונית “מבואה” מקדמות את התוכנית המופקדת תמ”ל/2046 מתחם “דוד המלך” אשר במסגרתה כאמור ייהרסו 72 דירות ובמקומן ייבנו 377 יחידות דיור ומסחר. תכנית מתחם דוד המלך במרכזה של העיר לוד, משתרעת על שטח של כ-170 דונם הכוללים 713 דירות ב-44 מבנים, -כ14 יח”ד צמודות קרקע, מבני ציבור ומבני מסחר. התכנית כוללת 3,828 יחידות מגורים, 10,605 מ”ר שטחי מסחר ו- 75,120 מ”ר לתעסוקה. גבולות התכנית מוגדרים בין שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב שלמה המלך ממערב.
מדובר בתכנית להתחדשות עירונית המהווה חלק מתהליך תכנוני נרחב של התחדשות עירונית בלוד הכולל העצמת זכויות בניה לאורך הרחובות הראשיים ומוקדי העניין בעיר ובסמוך לצירי המתע”ן המתוכננים והמבוצעים באמצעות יצירת קשרים וקישורים עירוניים על פני רצף מבונה חי ותוסס. התכנית מבקשת לייצר מרכז עירוני מודרני המציע איכות חיים גבוהה ומציעה שכונה בעלת שימושים מעורבים, עיבוי מגורים משמעותי בתמהיל אופטימלי בין התושבים הקיימים והעתידיים.
הבינוי המוצע נשען על ההיסטוריה המרקמית המקומית אך פניו לעתיד. כלל המתחמים יבנו סביב רצף ככרות עירוניות וגנים פנימיים המשכיים, בבנייה מרקמית בת 7-8 קומות (לרבות קומת גג בנסיגה) המשלבת מגדלים בני 23-35 קומות. כחלק מתפיסה הכוללת של חיזוק הרחובות הראשיים, דפנות שדרות דוד המלך ושדרות ירושלים יבונו בעירוב שימושים של מגורים ומסחר, אשר ייצור מסגרת פעילות מלאה, יום ולילה.
חברת מטרופוליס הינה מהחברות הגדולות והמשמעותיות בהתחדשות עירונית וביזמות האורבנית בישראל. מטרופוליס מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים. . עד כה, מסרה החברה מעל 1,000 יח״ד בתל אביב, גבעתיים והרצליה. לצד פרויקטי דגל של פינוי בינוי נרחבים בתל אביב, הרצליה וגבעתיים, מתמחה החברה גם בפרויקטי בוטיק יוקרתיים בעיקר בת”א. בשנים הקרובות צפויה החברה לעסוק בהקמתן של למעלה מ- 9,000 יח״ד בכל רחבי הארץ, בין השאר בתל אביב, גבעתיים, הרצליה, רמת גן, הוד השרון, אור יהודה, חיפה ועוד. מטרופוליס נמצאת בבעלותן של שתי קבוצות מובילות במשק הישראלי – קבוצת אלייד וקבוצת אלדר.