מערכות לבנייה מתקדמת (מודרנית) – העתיד כבר כאן – חסכון כספי ניכר, קיצור משך הבנייה, צמצום ליקויי בנייה, תפקוד משופר . מאת: אתי מרקוביץ-עשני, מנהלת שיווק ומכירות מוצרי גמר, אורבונד
בנייה מתקדמת (מודרנית) הינה בנייה העושה שימוש באלמנטים שמתוכננים ומיוצרים במפעלים ומובאים מוכנים לבניין להרכבה.
לשיטה המתקדמת (מודרנית) פוטנציאל להקטנת עלויות הבנייה. על פי התכנית לתיעוש הבנייה שפרסם משרד השיכון (מרץ 2016) בנייה מסוג זה יכולה להוריד את עלויות הבנייה ב-16%.
הוזלת העלויות נובעת ממרכיבים שונים הכוללים הקטנה של היקף כח האדם הנדרש וקיצור משך הביצוע, המצמצם את העלויות הכלליות של תפעול אתר הבנייה. כאשר נעשה שימוש בטכנולוגיות בנייה בקונסטרוקציה קלה כמו פלדה דקת דופן, מתווסף חיסכון הנובע מהפחתת עלויות הביסוס.
בנייה קונבנציונלית מאריכה את זמן הבנייה משמעותית גם בבנייה הפרטית הנמוכה. כאשר בוחנים את הסיבות לזמן המתארך, בולטת התמשכותו של שלב השלד.
בנייה מתקדמת (מודרנית) מורכבת באופן מדויק באתר הבנייה ומתחשבת בכל המערכות בבניין. לכך חשיבות במניעת ליקויי בנייה. היום כמעט בכל הדירות שנבנות בבנייה קונבנציונאלית נמצאים ליקויי בנייה. הערכות אומדות את ליקויי הבנייה בכ-15% מעלות הפרויקט! כסף זה אינו נלקח בחשבון כאשר הבונה הפרטי בונה את בית חלומותיו.
תרומה לבנייה בת-קיימא – בצד היבטים כלכליים של הוזלת עלות בנייה באופן ישיר ועקיף, לבנייה המתקדמת (מודרנית) השפעות חברתיות וסביבתיות. כמות הפסולת באתר הבנייה פחותה משמעותית בהשוואה לבנייה הקונבנציונאלית, הרבה פחות בטון מוסע אל האתר והאתר פשוט לניהול ושליטה, מה שמקל על הבנייה בפועל.
ההשפעות הסביבתיות יתבטאו גם בחשבון החשמל החודשי שיקבל הדייר ובהנאה מהבית החדש. הבנייה המתקדמת (מודרנית) משלבת חתכים בהם הבידוד התרמי הוא גבוה במיוחד, דבר שקשור מיידית להפחתה של שימוש בחימום או קירור הבית, משמע חיסכון אנרגטי. בנוסף, הקפדה על מכלול אלמנטים תפקודיים (אקוסטיקה, בריאות, חוזק, רעידות אדמה וכד’) תורמים לאיכות החיים ולשביעות הרצון לאחר השלמת מלאכת הבנייה.
עקרונות הבנייה המתקדמת (מודרנית):
• יסודות ורצפה – תכנון ויציקת היסודות והרצפה למבנה כמו בבנייה הקונבנציונאלית. היתרון הוא בחסכון המושג עקב הפחתת עומסים על היסודות.
• מרחב מוגן – תכנון ויציקת המרחב המוגן כמו בנייה הקונבנציונלית.
• קירות מעטפת – אלמנטים מפלדה שמתוכננים ומובאים לאתר להרכבה, ממוספרים למיקום הסופי בפריסה.
• תקרות הביניים – יציקות על גבי שלד מתכת משולב בזיון.
• גגות – יציקות על גבי שלד מתכת משולב בזיון או גגות רעפים.
• חיפוי קירות החוץ – מערכות AQUAPANEL או BLUE EX או מרמוריט.
• מחיצות הפנים – לוחות גבס בשילוב בידוד מינראלי.
עלות, קיימות וביצועים
מערכת AQUAPANEL של אורבונד מבית KNAUF משלבת באופן ייחודי יתרונות של עלות, קיימות וביצועים. כל הרכיבים מתוכננים כך שתהיה התאמה מלאה ביניהם ומיוצרים בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר תחת בקרת איכות קפדנית. המערכת כוללת לוחות עשויים צמנט ייחודיים AQUAPANEL אביזרים לגימור חיצוני, פרופילים, חומרי בידוד ולוחות גבס של אורבונד, חומרי חיבור ואופציות לגימור פנים וחוץ. במערכת זאת ניתן לבנות בתים שלמים או תוספות של קומות או חדרים.
בנוסף, המערכת עומדת בדרישות מוגברות בפני רעידות אדמה. בשיטה זו אין לצפות לסדיקה מבנית. היות והמוצר אינו נוטה להתפשט ולהתכווץ הודות להרכב הייחודי שלו.
כאמור, שימוש במערכת AQUAPANEL מקנה יתרונות גם בתחום הקיימות. בידוד תרמי מעולה בקירות דקים יותר באמצעות שילוב חומרי בידוד כדוגמת בידוד מינראלי בחתך המחיצה.
מערכת נוספת הינה לוחות בלואקס BLUE EX תוצרת אורבונד. מדובר בלוח לא דליק, קל, ידידותי לסביבה, עמיד בפני עובש, מים, לחות ותנאי מזג אוויר שונים באמצעות ליבת גבס מיוחדת עמידה במים ויריעת סיבי זכוכית משני צדיו.
אלו לוחות המיועדים לחיפוי קירות חיצוניים בשילוב שכבת בידוד תרמי. כמו כן, לוחות אלה מתאימים לשימוש בחדרים רטובים.
לחללי הבית – שימוש בלוחות גבס בעלי תפקוד ייחודי, כגון – PIANO HD – לוח גבס אקוסטי במיוחד וחזק לנגיפה או לוח DIAMOND – לוח גבס בצפיפות גבוהה במיוחד, חזק, אקוסטי, עמיד אש ומים.
מערכות הבנייה שאורבונד מציעה עם מיטב הידע והתמיכה הטכנית של קבוצת KNAUF העולמית, מציעות פתרונות ייחודיים ששולבו באלפי בתים בישראל ומאפשרים לשוהים בבית המתקדם נוחות אקלימית ללא תחרות.