אפקט הקורונה עדיין מורגש בשוק הדיור הישראלי: חברת שיווק הנדל”ן דרא מדווחת על ביקושים גבוהים בפרויקט  “ורד הכפר” שהיא משווקת בכפר ורדים: בשבועות האחרונים נמכרו 11 יחידות דיור במחיר כולל של כ-15 מיליון שקל,  כולן יחידות דיור המציעות מרחב מחייה פנימי וחיצוני גדול – גינות או מרפסות גדולות. יזמית הפרויקט היא חברת צ.פ ייזום ובנייה, שגם מבצעת את הבנייה בפועל. לפרויקט קיים היתר בנייה והעבודות בשטח בעיצומן.

בין היחידות  שנמכרו בחודש האחרון – 2 קוטג’ים דו משפחתיים בני 6-8 חדרים (150-180 מ”ר בנוי), עם גינות ופיתוח סביבתי ובתכנון אדריכלי ייחודי, עיצוב פנים פונקציונלי ומפרט טכני איכותי. יתר הדירות שנמכרו הן במבנים מדורגים – קונספט חדש שנבנה לראשונה בכפר ורדים ומותאם לסביבה הירוקה בישוב בשילוב עם הנוף הגלילי. מדובר בדירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים בשטח שנע בין 78-130 מ”ר, עם מרפסות או גינות גדולות.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ”ל ובעלים של חברת דרא, “משבר הקורונה שינה את העדפות המגורים של רוכשי הדירות בישראל – הם מחפשים כיום יחידות דיור גדולות ומרווחות עם מרחבים פתוחים שיאפשרו להרגיש ‘בחוץ’ גם במסגרת יחידת המגורים. מוקד משיכה נוסף שהביאה איתה הקורונה הוא מגורים בסביבה כפרית וירוקה שהוכחה גם היא כמבוקשת מאוד בשנה וחצי האחרונות. הרוכשים בכפר ורדים הם מצמצמי דיור מהיישוב עצמו ומיישובי הסביבה, משפחות צעירות מאזור הצפון  וכן זוגות ומשפחות מאזור המרכז שמחפשים לעבור מן המרכז עבור חווית מגורים גלילית ביישוב עם אוכלוסיה איכותית, המציע את כל השירותים הנדרשים לתושביו”.

פרויקט “ורד הכפר” כולל כ-120 יחידות דיור צמודות קרקע או בבנייה מדורגת לראשונה ביישוב – כ-56 קוטג’ים דו משפחתיים וחד משפחתיים בני 6-8 חדרים (150-180 מ”ר בנוי) עם גינות גדולות, וכ-60 יחידות דיור בבנייה מדורגת בתמהיל הכולל דירות 4-5 חדרים בשטח שנע בין -110-130 מ”ר, עם גינות ומרפסות גדולות  ודירות  3 חדרים בשטח שנע בין 78-76 מ”ר . הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל רון רוזן אשר שם דגש רב על עיצוב אדריכלי קלאסי ושילובו של הפרויקט בנוף הישוב הוותיק, תוך מחשבה והתחשבות בטבע ובצרכי המשפחות.

דירות 4-5 חדרים נמכרות החל מ-1.270 מיליון שקל והקוטג’ים נמכרים ב-1.800-2.200  מיליון שקל. עד כה נמכרו כ-65% מהקוטג’ים וכ-55% מהדירות במבנים  המדורגים.

כפר ורדים היא מועצה מקומית שנוסדה בראשית שנות ה-80 וממוקמת בחבל תפן שבגליל המערבי. היישוב מונה כיום כ-6,000 תושבים, אופיו כפרי ופסטורלי עם נוף גלילי ירוק, והוא מיושב באוכלוסיה איכותית המגיעה מכל יישובי הצפון ואף מהמרכז. היישוב מדורג בצמרת עשרת היישובים היוקרתיים בישראל, זאת הודות לקהילה החזקה שבו וחיים קהילתיים, מערכת חינוך מצוינת, צביון כפרי, תשתיות מודרניות והודות לאופי הבנייה הגלילי. בכפר ורדים פועלת מערכת לימודית מקיפה ורציפה בתחומי החינוך הכוללת פעוטונים, גני ילדים, ביה׳׳ס יסודי וביה׳׳ס תיכון. תושבי כפר ורדים נהנים שנים רבות מהטבות מס גבוהות המעודדות זוגות צעירים ואנשי מקצועות חופשיים לעבור לגליל .מיקומו של היישוב מאפשר לתושביו נגישות גבוהה לפארקי ההייטק תפן ומשגב, ולאזורי תעסוקה בעכו, כרמיאל ונהריה.