תמ"א 38 מעסיק את כל מי שמתגורר בבניין לא חדש, באיזורי הביקוש וגם מחוצה להם. זהו נושא מורכב עתיר בעיות ומוקשים. התוכנית אושרה לראשונה בשנת 2005 ולאחר קשיים מובנים, תפסה תאוצה.

כיום יש עשרות רבות של חברות בנייה ויזמים שמתמחים בקידום פרויקטים מסוג זה. חלק מהן חברות קטנות ומתמחות באיזורים ספציפיים. לצדן, גם כמה מחברות הבנייה הגדולות של ישראל הקימו חטיבות לעניין תמ"א 38, מתוך הבנה שמדובר בחלק משמעותי מהבנייה שתתאפשר בשנים הקרובות באיזורי הביקוש, שם אין כמעט שטחים פנויים לבנייה חדשה.

באופן לא מפתיע הערים הבולטות כיום בישראל בתחום זה הן תל אביב ושכנותיה – רמת גן, ראשון לציון, הרצליה וכו'. גם למדיניות העירונית יש משמעות. בערים שבהן יש פעילות רבה סביב התמ"א, ישנה מדיניות עירונית תומכת, לעתים על חשבון הסביבה והעמסה על התשתיות הקיימות.

ריכזנו כאן עבורכם מבחר תכנים שיסייעו לכם להכיר את הכרוך בקידום פרויקטי תמ"א 38, ההבדלים בין החלופות השונות העומדות מולכם, נושאים רגישים כמו בחירת יזם מתאים, שמירת שלום הבית בבניין ועוד.

תמ"א 38 – מילון מונחים והסבר על החלופות השונות

תמ"א 38 מילון מונחים

תמ"א 38 היא מונח שמוכר על ידי רבים. כל מי שמתגורר בבית משותף באיזור הביקוש, כבר ניהל שיחה עם השכנים, או עם יזמים שמנסים לצרף גם את הבניין שלו לפרויקט. אז לפני שאתם יוצאים לדרך, הנה מילון מונחים שיאפשר לכן להבין מי נגד מי ובעיקר מה מתאים לכם. תמ"א 38 – תמ"א (ראשי תיבות של תוכנית מתאר ארצית) 38 היא […]

המשיכו לקרוא »